AI-сводка

Просторная трехкомнатная квартира площадью 113 м² в живописных Бечичах ждет своих владельцев всего в 500 метрах от лазурного моря. Светлые и уютные жилые пространства, современная кухня и большая терраса создают идеальные условия для комфортной жизни или выгодной инвестиции в черногорское побережье.

ПродажаКвартиры#2269

Квартира в Бечичи №2269

Бечичи · Будванская Ривьера
295 000 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
113 м²
Спальни
3
Ванные
3
Этаж
3/5
Год постройки
2011
Парковка
Есть
До моря
500 м
Цена за м²
2 611 €

Описание

Продаётся превосходная квартира в Бечичах, одном из самых желанных мест для проживания и отдыха в Черногории. Расположенная в поселке Ивановичи, всего в 500 метрах от набережной и роскошного отеля Splendid, эта квартира предлагает не только комфорт и удобства, но и великолепные виды на море и горы.

С общей площадью 113 кв.м, квартира расположена на 3 этаже и обладает хорошо продуманной структурой, включая 3 спальни, 3 ванные комнаты, прачечную, а также просторную гостиную, совмещённую с кухней. Просторная терраса с видом на море и дополнительная терраса с видом на горы предлагают идеальные условия для отдыха и наслаждения окружающей красотой.

Квартира продается полностью меблированной, что делает её идеальным выбором для немедленного заселения без дополнительных вложений. Два парковочных места в закрытом гараже на общую площадь 46 кв.м обеспечивают удобство и безопасность для ваших автомобилей.

Дом оснащён лифтом, что добавляет удобства для жителей всех возрастов. На первом этаже расположены парикмахерская и продовольственный магазин, обеспечивающие доступ к основным услугам прямо у дома.

Эта квартира представляет собой идеальный вариант для проживания семьей, предлагая сочетание простора, комфорта и захватывающих видов, в одном из самых привлекательных мест на Адриатическом побережье.

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

Вид на горыВид на мореКондиционерЛифтМеблировка - полностьюПаркингТерраса

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
295 000 €
Налог на перенос права собственности
11 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 250 € (5% × 145 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы12 520 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 307 520 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаE-Gimnazija2.6 км
  • Детсад520 м
  • МагазиныMarket Pezos9 м
  • Аптека318 м
  • БольницаDom zdravlja2.4 км
  • РесторанСтарый Дуб295 м
  • ОстановкаBečići343 м
  • Банкомат336 м
  • АэропортАэропорт Тиват17.8 км
  • ПортMarina Budva2.5 км
  • Море500 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 500 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
295 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 468 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 515 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 540 €/мес
Ежемесячный платёж
1 363 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита206 500 €
Переплата по процентам120 574 €
Сумма кредита
206 500 €
Переплата по процентам
120 574 €
Итоговая выплата
327 074 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

295 000 €
2 611 €/м²№ 2269