Перейти к содержимому

AI-сводка

Уютная студия площадью 34 м² в Бечичи расположена всего в 400 метрах от лазурного побережья Адриатического моря. Это светлое и функциональное пространство с продуманной планировкой идеально подойдет как для комфортного отдыха, так и для выгодной инвестиции по цене 120 000 EUR.

Квартиры№ 2281

Квартира в Бечичи №2281

Бечичи · Будванская Ривьера
Временно не продается

Характеристики

Площадь
34 м²
Спальни
0
Ванные
1
Этаж
4/10
Год постройки
2021
Парковка
Есть
До моря
400 м

Описание

Продается просторная студия на 4-м этаже с закрытым гаражомПредставляем вашему вниманию идеальное сочетание современного дизайна и комфорта – просторную студию на 4-м этаже с закрытым гаражом. Это идеальное жилье для тех, кто ценит функциональность и стиль.Характеристики:

  1. Просторная студия: Объединенное пространство гостиная-спальня-кухня создает уютную атмосферу для жизни и отдыха. Квартира оборудована для сдачи в аренду и для комфортного проживания.
  2. Современный дизайн: Стильный интерьер отличается элегантностью и функциональностью. Это идеальное сочетание для современного образа жизни.
  3. Просторная ванная комната: Оборудована комфортной душевой кабиной и современной сантехникой. Здесь вы сможете насладиться расслабляющими процедурами и ухаживать за собой с комфортом.
  4. Закрытый гараж: В комплекте с квартирой идет закрытый гараж, обеспечивающий безопасное хранение вашего автомобиля.

Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого прекрасного жилья! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Удобства

Вид на городВид на горыКондиционерЛифтМеблировка - полностьюПаркингТеррасаУправляющая компания

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
120 000 €
Налог на передачу права собственности
3 600 €
3 600 € (3% × 120 000)

Параметры нотариального акта

Покупателей
1
Продавцов
1

По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.

Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)

Госпошлины и сборы

  • Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
  • Листы непокретности для сделкиот 7 €
Итого обязательные расходы4 215 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 124 215 €

Расположение

Что рядом

  • Детсад1.1 км
  • МагазиныIdea208 м
  • Аптека661 м
  • РесторанЧат44 м
  • ОстановкаBećići Idea272 м
  • Банкомат583 м
  • АэропортАэропорт Тиват18.2 км
  • ПортMarina Budva3.1 км
  • Море400 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 400 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
120 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
597 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
616 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
626 €/мес
Ежемесячный платёж
554 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита84 000 €
Переплата по процентам49 047 €
Сумма кредита
84 000 €
Переплата по процентам
49 047 €
Итоговая выплата
133 047 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

Временно не продается
№ 2281