Жилые комплексы, Lustica Bay, Квартиры в Луштица

Описание

Предлагаем к продаже студию в Marina Village, Luštica Bay — прибрежном районе у яхтенной марины и центральной набережной комплекса. Это компактная резиденция для отдыха у моря, сезонного проживания или аренды в одной из самых востребованных частей Luštica Bay.

Основные характеристики:

Общая площадь: 41.97 м²
Терраса: 5.13 м²
Тип: студия
Санузел: 1

О квартире:

Планировка организована максимально открыто и функционально. Пространство объединяет гостиную, спальную зону и место для кухни в единой светлой жилой части квартиры. За счёт панорамного остекления и светлой отделки студия выглядит значительно просторнее своей площади.

Интерьер выполнен в спокойной средиземноморской стилистике: натуральные материалы, светлые оттенки, минималистичная отделка и мягкий рассеянный свет. Квартира подойдёт тем, кто ищет резиденцию у моря без лишней площади и сложного обслуживания.

О районе Marina Village:

Marina Village — центральная прибрежная часть Luštica Bay, расположенная вокруг яхтенной марины и прогулочной набережной. Район сочетает атмосферу средиземноморского приморского города с инфраструктурой закрытого курорта.

В пешей доступности находятся:

марина и прогулочная набережная
рестораны, кафе и бутики
5-звездочный отель The Chedi Luštica Bay
пляжи и пляжные клубы
супермаркеты и повседневная инфраструктура
спортивные и wellness-объекты

Владельцы апартаментов получают

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

Этот объект находится примерно в 50 м от моря.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.