AI rezime

Prodaje se stilizovan stan površine 51 kv. m u savremenom stambenom kompleksu u Bečićima, samo nekoliko minuta hoda od mora. Udoban raspored obuhvata svetlu dnevnu sobu, funkcionalnu kuhinju i odvojenu spavaću sobu, stvarajući idealan prostor za udoban odmor ili stalno stanovanje po ceni od 147 000 EUR.

ProdajaStanovi#2371

Stan u Bečićima br. 2371

Bečići · Budvanska Rivijera
147 000 €

Karakteristike

Površina
51 м²
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Sprat
3/5
Godina izgradnje
2021
Cijena po m²
2 882 €

Opis

Jednosoban stan u novogradnji sa prelepim pogledom na more i planine

Lokacija: Crna Gora, Budva, Bečići
Status: Novogradnja
Površina: 51 kvadratni metar
Cena: 147 hiljada evra

Prednosti objekta

Besplatna pravna podrška pri kupovini. Plaćate samo usluge notara i sudskog prevodioca.

Mogućnost dobijanja boravišne dozvole u Crnoj Gori.

Idealna lokacija. More je na pešačkoj udaljenosti, turistička zona sa razvijenom infrastrukturom. Trideset minuta automobilom do aerodroma Tivat i Porto Montenegro.

Raspored stana
Kuhinja sa dnevnim boravkom, jedna spavaća soba, kupatilo, hodnik, terasa sa zadivljujućim pogledom.

Karakteristike i pogodnosti
Prelep pogled na more i planine.
Vitrinsko zastakljivanje, koje obezbeđuje prirodno osvetljenje i panoramski pogled.
Sistem klimatizacije je već instaliran.
Kupatilo je kompletno opremljeno, uključujući električni bojler.
Visokokvalitetna završna obrada sa prirodnim podovima, unutrašnjim vratima i stilskim pločicama.
Nameštaj i tehnika su uključeni u cenu stana.

Kompleks se nalazi u neposrednoj blizini socijalne i komercijalne infrastrukture.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
147 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
4 410 €
4 410 € (3% × 147 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi5 022 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 152 022 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija2.4 km
  • Vrtić393 m
  • NamirniceFranca134 m
  • Apoteka170 m
  • BolnicaДом здравља2.2 km
  • RestoranАтос212 m
  • Autobusko stajališteBoreti229 m
  • ATM331 m
  • AerodromАеродром Тиват17.6 km
  • LukaМарина Будва2.2 km
  • More445 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
147 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
731 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
755 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
767 €/мес
Mjesečna rata
679 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita102 900 €
Ukupna kamata60 083 €
Iznos kredita
102 900 €
Ukupna kamata
60 083 €
Ukupno plaćanje
162 983 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

147 000 €
2 882 €/m²№ 2371