AI rezime

Ugodan stan površine 51 m² u Bečićima čeka vas na samo 400 metara od azurnog mora. Savremen raspored obuhvata svetlu spavaću sobu i prostrani dnevni boravak, a tri balkona biće idealno mesto za jutarnju kafu s pogledom na obalu. Odlična ponuda za udoban život ili isplativu investiciju za samo 130.000 evra.

ProdajaStanovi#692

Stan u Bečićima br. 692

Bečići · Budvanska Rivijera, Bečići, Crna Gora
130 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
51 м²
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
0
Godina izgradnje
2010
Parking
Da
Do mora
400 m
Cijena po m²
2 549 €

Opis

Na prodaju je udoban stan u Bečićima. Ukupna površina stana iznosi 51 m2. Raspored: spavaća soba (11 m2), sa izlazom na terasu, dnevni boravak (22 m2), spojen sa kuhinjom i predsoblje sa izlazom na terasu, kuhinja (10 m2) i hodnik. Stan je potpuno namešten. U stanu se nalaze: internet, klima uređaji, na svim prozorima električne metalne žaluzine. Udaljenost do plaže iznosi 400 metara.

Pogodnosti

Pogled na moreKondicionerParkingTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
130 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
3 900 €
3 900 € (3% × 130 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi4 497 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 134 497 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 400 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
130 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
647 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
668 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
678 €/мес
Mjesečna rata
601 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita91 000 €
Ukupna kamata53 134 €
Iznos kredita
91 000 €
Ukupna kamata
53 134 €
Ukupno plaćanje
144 134 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

130 000 €
2 549 €/m²№ 692