AI rezime
Nudi se trosoban stan u mirnom delu grada Budve, na 1. spratu četvorospratne zgrade. Struktura stana: dve spavaće sobe, dnevna soba sa punopravnim ležajem, spojena sa kuhinjom, kupatilo, tri terase sa pogledom na unutrašnje dvorište. Na terasi je postavljen nameštaj od ratana.
Pogled: Pogled na planine
Karakteristike
Površina
76 м²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupatila
1
Sprat
1/4
Godina izgradnje
2015
Cijena po m²
2 224 €
Opis
Nudi se trosoban stan u mirnom delu grada Budve na 1. spratu četvorospratne zgrade.
Struktura stana:
- Dve spavaće sobe,
- Dnevna soba sa punim ležajem, spojena sa kuhinjom,
- Kupatilo,
- Tri terase sa pogledom na unutrašnje dvorište.
Na terasi je postavljen nameštaj od ratana. Takođe, u sklopu objekta se nalaze bazen, dvorište, roštilj i sjenica.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 169 000 €
- Porez na prenos apsolutnih prava
- 5 450 €
4 500 € (3% × 150 000) + 950 € (5% × 19 000)
Dodatni mogući troškovi
- Zahtjevi katastruod 30 €
- Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
- Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi6 094 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 175 094 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaE-Gimnazija517 m
- VrtićSmart-bee887 m
- NamirniceIdea183 m
- Apoteka453 m
- BolnicaДом здравља864 m
- RestoranParma292 m
- Autobusko stajališteNova škola413 m
- ATM298 m
- AerodromАеродром Тиват15.4 km
- LukaМарина Будва1.9 km
- More1.4 km
Često postavljana pitanja
Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.
Stan u Budvi br. 1962
Budva · Budvanska Rivijera
от169 000 €
2 224 €/m²№ 1962
Valeria Nekrashevich
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoCijena nekretnine
169 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%
Ставки банков
Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
841 €/мес
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
868 €/мес
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
882 €/мес
Mjesečna rata
781 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
Iznos kredita118 300 €
Ukupna kamata69 075 €
Iznos kredita
118 300 €
Ukupna kamata
69 075 €
Ukupno plaćanje
187 375 €
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
< 1 minBez obaveza3 banke odjednom
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
