Yapay Zeka Özeti

İşte mülkünüzün avantajlarını öne çıkaracak bir açıklama örneği: Güneşli Bar'da, 300 m² alana sahip geniş bir ev — masmavi denize sadece 300 metre mesafede, kalabalık bir aile için ideal bir yer. Sizi 5 уютlu yatak odası, dört aydınlık oturma odası ve kahve eşliğinde gün doğumunu karşılamanın keyifli olduğu güneşli bir balkon bekliyor. Bu, gerçekten konforlu bir ev; tatiliniz veya sahil kenarında sürekli yaşamınız için ideal bir yer olmaya hazır.

SatışEvler#492

Bar'da Ev №492

Bar · Bar Rivierası, Bar, Karadağ
260 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
300 м²
Arsa alanı
200 м²
Yatak odaları
5
Otopark
Evet
Denize
300 m
m² başına fiyat
867 €

Açıklama

Bar şehrinde üç katlı, mobilyalı, konut evi.

Evin alanı 300 m2. Birinci katta iki araçlık garaj bulunmaktadır. İkinci katta 3 ayrı daire yer almaktadır: bunlardan ikisi bir yatak odası, misafir odası, mutfak ve banyo ile donatılmıştır. Biri ise iki yatak odası, oturma odası ve mutfaktan oluşmaktadır. Üçüncü katta mutfaklı oturma odası, 2 yatak odası, banyo ve büyük bir teras bulunmaktadır.

Evden deniz ve dağ manzarası açılmaktadır.

Arsa alanı 200 m2.

Denize uzaklık 300 metredir. Birinci katı kendiniz için daireye dönüştürmek için teknik imkan vardır, diğer katlar ise kiraya vermek için kullanılabilir.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
260 000 €
Tapu devir vergisi
10 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 500 € (5% × 110 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar10 738 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 270 738 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulAdriatic Open203 m
  • AnaokuluMala bajka284 m
  • Market alışverişiIDEA60 m
  • EczaneMeditas72 m
  • RestoranScandal8 m
  • Otobüs durağı175 m
  • ATMAddiko Bank93 m
  • HavalimanıPodgorica Airport32.0 km
  • LimanLuka Bar442 m
  • Deniz300 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 300 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€260.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.293/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.336/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.357/мес
Monthly payment
€1.201
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€182.000
Total interest€106.269
Loan amount
€182.000
Total interest
€106.269
Total payment
€288.269

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

260 000 €
867 €/m²№ 492