Yapay Zeka Özeti

190 m² alana sahip, şirin iki katlı bu ev, Şuşan'ın pitoresk bölgesinde, denize sadece 600 metre mesafede huzurlu bir yaşam için ideal bir yer olacaktır. Geniş planlama; aydınlık bir oturma odası, iki konforlu yatak odası, iki banyo ve güzel manzaralı уютный bir balkon içerir, ayrıca evin çevresindeki alan açık havada dinlenmenin keyfini çıkarmanıza olanak tanır. Bu, konfor ile sahile yakınlığın birleşimini cazip 180 000 avro fiyatla arayanlar için mükemmel bir fırsattır.

Şuşan'da Ev №754

Shuşan · Bar Rivierası, Şuşan, Karadağ
180 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
190 м²
Arsa alanı
274 м²
Yatak odaları
2
Otopark
Evet
Denize
600 m
m² başına fiyat
947 €

Açıklama

Karadağ geleneklerine göre inşa edilmiş, 190 m² alana sahip, iki katlı, 274 m²’lik küçük ve bakımlı bir arsa üzerinde bulunan büyük ev:

1. kat: geniş bir mutfak-yemek odası, oturma odası, antre, banyo, 2 yatak odası, sauna ve deniz manzaralı büyük bir terastan (25 m²) oluşan, tamamen mobilyalı, 92 m²’lik büyük üç odalı daire.

2. kat: kaba inşaat halinde.

İnşaatta İtalya’dan gelen pahalı ve kaliteli kaplama malzemeleri (parke, sıhhi tesisat, seramik) kullanılmıştır, iç tasarım özel projeye göre yapılmıştır.

Şehir şebeke bağlantıları mevcut, arsa üzerinde otopark.

Denize 600 metre, Bar şehir merkezine arabayla 5 dakika.

Yapım yılı: 2010.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
180 000 €
Tapu devir vergisi
6 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 500 € (5% × 30 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar6 644 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 186 644 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 600 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€180.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€895/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€925/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€939/мес
Monthly payment
€832
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€126.000
Total interest€73.571
Loan amount
€126.000
Total interest
€73.571
Total payment
€199.571

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

180 000 €
947 €/m²754