Yapay Zeka Özeti

1100 m² alana sahip, pitoresk Kримовица'daki lüks rezidans, olağanüstü konfor ve mahremiyeti bir araya getiriyor; masmavi denize sadece 1100 metre mesafede yer alıyor. Geniş arazide 15 ferah yatak odası ve yedi уютные oturma odası ile büyük bir ailenin seçkin tatili veya özel bir butik otelin kurulumu için ideal koşullar oluşturulmuştur. Bu, geniş alan, sakin bir yaşam tarzı ve sahilde prestijli bir konum arayanlar için benzersiz bir fırsattır.

SatışEvler#975

Kримовица'da Ev №975

Krymoviça · Budva Rivierası, Kримовица, Karadağ
1 800 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
11000 м²
Arsa alanı
10000 м²
Yatak odaları
15
Banyolar
15
Otopark
Evet
Denize
1100 m
m² başına fiyat
164 €

Açıklama

Beş katlı, 14 daireden oluşan bir ev satılıktır.
Toplam alanı 1100 m2 olan ev, 1000 m2 arsa üzerinde yer almaktadır ve deniz manzarası muhteşemdir. Evde stüdyo daireler, bir, iki veya üç yatak odalı daireler bulunmaktadır. Her dairede bir veya iki banyo, bir ila üç balkon, oturma odası ve mutfak vardır. Ev sakinleri için özel bir yüzme havuzu ve dinlenme alanı mevcuttur. Denize uzaklığı 800 metredir.
Dairelerin alanı 53 ile 115 m2 arasında değişmektedir, bunlardan ikisi mobilyalı olarak satılmaktadır.
Evin yanında ayrı bir otopark bulunmaktadır.

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıKlimaOtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
1 800 000 €
Tapu devir vergisi
100 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 78 000 € (6% × 1 300 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar102 343 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 1 902 343 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1100 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€1.800.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€8.954/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€9.246/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€9.394/мес
Monthly payment
€8.315
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€1.260.000
Total interest€735.706
Loan amount
€1.260.000
Total interest
€735.706
Total payment
€1.995.706

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 800 000 €
164 €/m²№ 975