İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

1100 m² alana sahip, pitoresk Kримовица'daki lüks rezidans, olağanüstü konfor ve mahremiyeti bir araya getiriyor; masmavi denize sadece 1100 metre mesafede yer alıyor. Geniş arazide 15 ferah yatak odası ve yedi уютные oturma odası ile büyük bir ailenin seçkin tatili veya özel bir butik otelin kurulumu için ideal koşullar oluşturulmuştur. Bu, geniş alan, sakin bir yaşam tarzı ve sahilde prestijli bir konum arayanlar için benzersiz bir fırsattır.

Evler№ 975

Ev No: 975, Krymoviça

Krymoviça · Budva Rivierası, Kримовица, Karadağ
€1.800.000
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
11000 m²
Arsa alanı
10000 m²
Yatak odaları
15
Banyolar
15
Otopark
Evet
Denize
1100 m
m² başına fiyat
€164

Açıklama

Beş katlı, 14 daireden oluşan bir ev satılıktır.
Toplam alanı 1100 m2 olan ev, 1000 m2 arsa üzerinde yer almaktadır ve deniz manzarası muhteşemdir. Evde stüdyo daireler, bir, iki veya üç yatak odalı daireler bulunmaktadır. Her dairede bir veya iki banyo, bir ila üç balkon, oturma odası ve mutfak vardır. Ev sakinleri için özel bir yüzme havuzu ve dinlenme alanı mevcuttur. Denize uzaklığı 800 metredir.
Dairelerin alanı 53 ile 115 m2 arasında değişmektedir, bunlardan ikisi mobilyalı olarak satılmaktadır.
Evin yanında ayrı bir otopark bulunmaktadır.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€1.800.000
Tapu devir vergisi
€100.000
€4.500 (3% × 150.000) + €17.500 (5% × 350.000) + €78.000 (6% × 1.300.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€102.343
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €1.902.343

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija387 m
  • AnaokuluFiksiklub409 m
  • Market alışverişi124 m
  • EczaneMogren30 m
  • HastaneDom zdravlja39 m
  • RestoranCaffeine60 m
  • Otobüs durağıCrvena zgrada263 m
  • ATMZapad Banka64 m
  • HavalimanıTivat Airport15.8 km
  • LimanMarina Budva1.1 km
  • Deniz1.1 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1100 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€1.800.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€8.954/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€9.246/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€9.394/ay
Aylık taksit
€8.315
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€1.260.000
Toplam faiz€735.706
Kredi tutarı
€1.260.000
Toplam faiz
€735.706
Toplam ödeme
€1.995.706

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€1.800.000
€164/m²№ 975