Krimovitsa — Budva Rivierası’nda, yaklaşık olarak bulunan küçük ve gelişmekte olan bir kıyı yerleşimidir 18 km Budva’dan, Petrovac’ın güneyinde. Nüfusu yaklaşık 300 kişi olan bu pitoresk yer, kristal berraklığındaki suyuyla çakıl taşlı plajıyla tanınır; geniş çam ve sedir ormanlarıyla çevrilidir ve bu da çam kokulu, rüzgârdan korunan benzersiz ve elverişli bir mikroiklim oluşturur.
Altyapı ve hizmetler
Krimovitsa, geleneksel beyaz taş evleri, kırmızı kiremit çatılar, balıkçı tekneleri ve sakin yaşam tarzıyla Adriyatik köyünün otantik karakterini korurken, altyapı da kademeli olarak gelişip iyileşmektedir. Yerleşim, özgünlük ve doğallığı, turistler ve yatırımcılar için genişleyen olanaklarla birleştirir.
Plajlar ve doğa
Krimovitsa plajı kompakt ama son derece güzeldir; ince çakıl ve kumla kaplıdır, temiz suya ve yüzme, şnorkelle dalış ve tüplü dalış için iyi koşullara sahiptir. Çam ağaçları doğrudan denize kadar uzanır, sıcak yaz günlerinde gölge ve doğal serinlik sağlar. Dalışta görüş mükemmeldir, genellikle25 metreye ulaşır.
Yerleşim, gerekli olanaklara, hizmetlere ve eğlenceye erişimi korurken huzur ve doğaya yakınlık arayanlar için idealdir.
Krimovitsa’nın altyapısı gelişmektedir ve birkaç kaliteli otel ve apartman, geleneksel restoranlar ve balık tavernaları, kafeler, dalış merkezi, yelkenli tekne ve su kayağı kiralama noktaları, küçük mağazalar ve dükkânlar içermektedir. Yerel halk dost canlısı ve misafirperverdir; bu da turistler için hoş bir atmosfer yaratır.
Konum ve coğrafya
Şehir, sahilde diğer popüler tatil beldelerine ve turistik yerlere kolayca ulaşmayı sağlayan elverişli bir konumdadır: Petrovac ( 3 km), Sveti Stefan ( 12 km), Sveti Marko ve Sveti Marina adaları, Lovćen Ulusal Parkı ( 25 km), antik Risan, Perast ve Kotor şehirleri ( 30 km).
İklim ve hava durumu
Krimovitsa’daki iklim, elverişli sıcaklıklara sahip ılıman Akdeniz iklimidir: yıllık ortalama hava sıcaklığı 15°C, yılda 260’tan fazla güneşli gün , hafif deniz meltemleri, çamlar ve dağlar sayesinde kuzey rüzgârlarından korunma. Deniz ılıktır ve Haziran’dan Ekim’e kadar yüzme ve deniz keyfi için idealdir; su sıcaklığı Haziran’da 21°C ile Ağustos’ta 27°C arasında değişir.
Gayrimenkul ve yatırımlar
Krimovitsa’daki gayrimenkuller, iyi yatırım getirisi potansiyeline ve doğal güzelliğe sahip büyüyen pazarlar arayan yatırımcılar için giderek daha cazip ve popüler hale gelmektedir. Buradaki gayrimenkul fiyatları, gelişmiş ve popüler tatil beldelerine kıyasla belirgin şekilde daha düşüktür; bu da burayı farklı bütçelere sahip yatırımcılar için ilgi çekici kılar. Planlanan altyapı gelişimi ve turistik akışın kademeli olarak artması sayesinde gayrimenkul değerinde önemli bir artış potansiyeli vardır.
Yazlık ev veya aile villası satın almak, kiraya vermek için yatırım amaçlı gayrimenkul edinmek, küçük bir otel, restoran veya dalış merkezi açmak için mükemmel bir seçimdir.
