Yapay Zeka Özeti

Bečići'de, modern bir konut kompleksinde yer alan, masmavi sahile sadece 50 metre mesafedeki 47 m² büyüklüğünde şirin bir daire. Bir yatak odalı ve geniş balkonlu bu daire, özel havuza erişim imkânıyla mükemmel şekilde tamamlanmaktadır; bu da onu konforlu bir tatil veya kârlı bir yatırım için ideal bir seçenek haline getirir. Mülkün fiyatı 200 000 EUR'dur.

Bečići'de Daire No. 2270

Bečići · Budva Rivierası
200 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
47 м²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
5/18
Yapım yılı
2022
Denize
50 m
m² başına fiyat
4 255 €

Açıklama

Satışa, 18 katlı bir binanın 5. katında yer alan, bir yatak odalı şık bir daire sunulmaktadır. Bu modern konut kompleksi, tasarımı, 3 metre yüksekliğindeki tavanları ile öne çıkmakta ve sakinlerine deniz manzarası sunarak yaşam alanına özel bir çekicilik ve atmosfer katmaktadır.

Dairenin avantajlarından biri, denize doğrudan yakınlığıdır — sadece 50 metre mesafede olması, uzun yolculuklara gerek kalmadan plaj keyfi yapma imkânı sunar. Sakinler yaz döneminde açık yüzme havuzundan ve resepsiyon alanından yararlanabilir; bu da günlük yaşamı kolaylaştırır ve ek konfor sağlar.

Daire, gerekli tüm ev aletleri ve mobilyalarla tamamen donatılmıştır; bu da onu yaşamaya veya kiraya vermeye son derece hazır hale getirmektedir. Konumu ve sunduğu olanaklar sayesinde daire, hem tatil hem de sürekli ikamet için mükemmel bir seçimdir.

Konut kompleksinin konumu, sahil promenadına, çok sayıda kafe, restorana, süpermarkete ve otobüs durağına kolay erişim sağlar; bu da günlük ulaşımı ve eğlenceyi rahat ve erişilebilir kılar. Kültürel ve eğlence hayatıyla tanınan Budva şehrine sadece 2 km mesafededir.

Bu daire, kaliteye, konfora ve mükemmel bir konuma değer verenler için harika bir yatırım olacaktır.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
200 000 €
Tapu devir vergisi
7 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 2 500 € (5% × 50 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar7 675 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 207 675 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.9 km
  • Anaokulu707 m
  • Market alışverişiMarket Pezos293 m
  • EczaneHelp464 m
  • HastaneDom zdravlja2.7 km
  • RestoranBarka258 m
  • Otobüs durağıBečići64 m
  • ATM262 m
  • HavalimanıTivat Airport18.0 km
  • LimanMarina Budva2.7 km
  • Deniz50 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 50 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€200.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€995/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.027/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.044/мес
Monthly payment
€924
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€140.000
Total interest€81.745
Loan amount
€140.000
Total interest
€81.745
Total payment
€221.745

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

200 000 €
4 255 €/m²2270