Yapay Zeka Özeti

Bečići'de, denize sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunan modern bir konut kompleksinde, 51 m² alana sahip şık bir daire satılıktır. Konforlu yerleşim planı; aydınlık bir oturma odası, işlevsel bir mutfak ve ayrı bir yatak odası içererek, 147 000 EUR fiyatla rahat tatil veya sürekli yaşam için ideal bir alan sunar.

SatışDaireler#2371

Bečići'de Daire №2371

Bečići · Budva Rivierası
147 000 €

Özellikler

Alan
51 м²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
3/5
Yapım yılı
2021
m² başına fiyat
2 882 €

Açıklama

Deniz ve dağların muhteşem manzarasına sahip yeni binada tek yatak odalı daire

Konum: Karadağ, Budva, Bečići
Durum: Yeni bina
Alan: 51 metrekare
Fiyat: 147 bin euro

Gayrimenkulün avantajları

Ücretsiz hukuki işlem desteği. Yalnızca noter ve mahkeme tercümanı hizmetlerini ödersiniz.

Karadağ’da oturma izni alma imkânı.

İdeal konum. Deniz yürüme mesafesinde, gelişmiş altyapıya sahip tatil bölgesi. Tivat Havalimanı ve Porto Montenegro’ya araçla otuz dakika.

Dairenin planı
Mutfak-salon, bir yatak odası, banyo, antre, muhteşem manzaralı teras.

Özellikler ve olanaklar
Deniz ve dağların muhteşem manzarası.
Doğal ışık ve panoramik manzaralar sağlayan vitray camlar.
Klima sistemi zaten kurulmuştur.
Banyo, elektrikli su ısıtıcısı dahil anahtar teslim olarak donatılmıştır.
Doğal zeminler, iç kapılar ve şık fayanslarla yüksek kaliteli tadilat.
Mobilya ve beyaz eşyalar daire fiyatına dahildir.

Kompleks, sosyal ve ticari altyapıya çok yakın bir konumda yer almaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
147 000 €
Tapu devir vergisi
4 410 €
4 410 € (3% × 147 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar5 022 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 152 022 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.4 km
  • Anaokulu393 m
  • Market alışverişiFranca134 m
  • Eczane170 m
  • HastaneDom zdravlja2.2 km
  • RestoranАtos212 m
  • Otobüs durağıBoreti229 m
  • ATM331 m
  • HavalimanıTivat Airport17.6 km
  • LimanMarina Budva2.2 km
  • Deniz445 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€147.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€731/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€755/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€767/мес
Monthly payment
€679
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€102.900
Total interest€60.083
Loan amount
€102.900
Total interest
€60.083
Total payment
€162.983

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

147 000 €
2 882 €/m²№ 2371