İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Bečići'de 51 m² büyüklüğündeki уютный daire, masmavi denize sadece 400 metre mesafede sizi bekliyor. Modern planlama, aydınlık bir yatak odası ve geniş bir oturma odası içerirken, üç balkon kıyı manzarası eşliğinde sabah kahvesi için ideal bir yer olacaktır. Konforlu bir yaşam veya kârlı bir yatırım için mükemmel bir teklif, sadece 130.000 euro.

Daireler№ 692

Bečići'de Daire №692

Bečići · Budva Rivierası, Bečići, Karadağ
€130.000
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
51 m²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
0
Yapım yılı
2010
Otopark
Evet
Denize
400 m
m² başına fiyat
€2.549

Açıklama

Becici'de satılık huzurlu bir daire sunulmaktadır. Dairenin toplam alanı 51 m2'dir. Plan: teras çıkışlı yatak odası (11 m2), teras çıkışlı mutfak ve giriş holü ile birleşik salon (22 m2), mutfak (10 m2) ve koridor. Daire tamamen mobilyalıdır. Dairede şunlar bulunmaktadır: internet, klima, tüm pencerelerde elektrikli metal panjurlar. Plaja uzaklık 400 metredir.

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€130.000
Tapu devir vergisi
€3.900
€3.900 (3% × 130.000)

Noter senedi bilgileri

Alıcı sayısı
1
Satıcı sayısı
1

Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.

Olası ek masraflar (toplama dahil değil)

Resmi harçlar

  • Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
  • İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Toplam zorunlu masraflar€4.515
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €134.515

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.7 km
  • Anaokulu391 m
  • Market alışverişiMarket Pezos206 m
  • EczaneHelp151 m
  • HastaneDom zdravlja2.5 km
  • RestoranSveti Toma147 m
  • Otobüs durağıBečići347 m
  • ATM175 m
  • HavalimanıTivat Airport17.9 km
  • LimanMarina Budva2.4 km
  • Deniz400 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 400 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€130.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€647/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€668/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€678/ay
Aylık taksit
€601
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€91.000
Toplam faiz€53.134
Kredi tutarı
€91.000
Toplam faiz
€53.134
Toplam ödeme
€144.134

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€130.000
€2.549/m²№ 692