Yapay Zeka Özeti

Budva'nın Babylonia bölgesinde 2025 yılında inşa edilen yeni binada lüks daire — konfor ve stil tutkunları için ideal seçim. Tasarım mobilyalar, banyoda yerden ısıtma, şehir ve dağ manzaralı teras ve denize sadece 680 metre. Karadağ kıyılarının en çok aranan bölgelerinden birinde mükemmel yatırım potansiyeli.

SatışDaireler#2884

Budva'da Daire №2884

Güncel: 11 Eylül 2026
Budva · Budva Rivierası
147 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
35 м²
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
2/4
Yapım yılı
2025
Denize
680 m

Açıklama

Budva'nın Babylonia bölgesinde, şehir ve dağ manzaralı, tasarım mobilyalı ve banyoda yerden ısıtmalı yeni binada lüks bir daire satışa sunuyoruz.

Temel özellikler:

  • Alan: 35 m²
  • Yatak odası: 1
  • Teras: 1
  • Manzara: şehir ve dağlar
  • Asansörler: binada 2 adet
  • Banyoda yerden ısıtma
  • Durum: yeni bina, lüks dekorasyon ve mobilya

Konum:

  • Hipermarket HDL — yaklaşık 350 m
  • Aroma Market — yaklaşık 430 m
  • Greco Plajı — yaklaşık 950 m
  • Mogren 2 Plajı — yaklaşık 1,8 km

Yatırım potansiyeli:

Babylonia'da lüks dekorasyonlu yeni bina — mükemmel ulaşım erişimine ve evin hemen yanında altyapıya sahip bir bölge. Daire, herhangi bir ek yatırım gerektirmeden ilk günden itibaren kiralamaya hazırdır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

KlimaDağ manzarasıŞehir manzarasıAsansörTerastaEşyalı - tamamen

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
147 000 €
Tapu devir vergisi
4 410 €
4 410 € (3% × 147 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar5 022 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 152 022 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija816 m
  • AnaokuluObdanište167 m
  • Market alışverişiHelada mont budva 29 novembra94 m
  • EczaneMedicor182 m
  • HastaneDom zdravlja737 m
  • RestoranGranola55 m
  • Otobüs durağı127 m
  • ATM138 m
  • HavalimanıTivat Airport16.2 km
  • LimanMarina Budva1.4 km
  • Deniz680 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 680 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€147.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€731/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€755/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€767/мес
Monthly payment
€679
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€102.900
Total interest€60.083
Loan amount
€102.900
Total interest
€60.083
Total payment
€162.983

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

147 000 €
№ 2884