İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Budva'nın Babylonia bölgesinde 2025 yılında inşa edilen yeni binada lüks daire — konfor ve stil tutkunları için ideal seçim. Tasarım mobilyalar, banyoda yerden ısıtma, şehir ve dağ manzaralı teras ve denize sadece 680 metre. Karadağ kıyılarının en çok aranan bölgelerinden birinde mükemmel yatırım potansiyeli.

Daireler№ 2884

Budva'da Daire №2884

Güncel: 11 Eylül 2026
Budva · Budva Rivierası
€145.000
Fiyat düşürüldü
€147.000→ €145.000
Görüntüle: Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
35 m²
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
2/4
Yapım yılı
2025
Denize
680 m

Açıklama

Budva'nın Babylonia bölgesinde, şehir ve dağ manzaralı, tasarım mobilyalı ve banyoda yerden ısıtmalı yeni binada lüks bir daire satışa sunuyoruz.

Temel özellikler:

  • Alan: 35 m²
  • Yatak odası: 1
  • Teras: 1
  • Manzara: şehir ve dağlar
  • Asansörler: binada 2 adet
  • Banyoda yerden ısıtma
  • Durum: yeni bina, lüks dekorasyon ve mobilya

Konum:

  • Hipermarket HDL — yaklaşık 350 m
  • Aroma Market — yaklaşık 430 m
  • Greco Plajı — yaklaşık 950 m
  • Mogren 2 Plajı — yaklaşık 1,8 km

Yatırım potansiyeli:

Babylonia'da lüks dekorasyonlu yeni bina — mükemmel ulaşım erişimine ve evin hemen yanında altyapıya sahip bir bölge. Daire, herhangi bir ek yatırım gerektirmeden ilk günden itibaren kiralamaya hazırdır.

Olanaklar

KlimaDağ manzarasıŞehir manzarasıAsansörTerastaEşyalı - tamamen

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€145.000
Tapu devir vergisi
€4.350
€4.350 (3% × 145.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€4.962
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €149.962

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija816 m
  • AnaokuluObdanište167 m
  • Market alışverişiHelada mont budva 29 novembra94 m
  • EczaneMedicor182 m
  • HastaneDom zdravlja737 m
  • RestoranGranola55 m
  • Otobüs durağı127 m
  • ATM138 m
  • HavalimanıTivat Airport16.2 km
  • LimanMarina Budva1.4 km
  • Deniz680 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 680 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€145.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€721/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€745/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€757/ay
Aylık taksit
€670
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€101.500
Toplam faiz€59.265
Kredi tutarı
€101.500
Toplam faiz
€59.265
Toplam ödeme
€160.765

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€145.000
№ 2884