Yemek masası, bej renkli koltuk seti, duvar televizyonu ve eğimli tavanın altındaki beyaz raflara sahip oturma odası.

Açık renkli dolaplar, buzdolabı, fırın ve beyaz masa ile modern mutfak ve yemek alanı.

Mavi bir deniz körfezi, kiremitli çatılı kıyı evleri ve açık mavi gökyüzü altında yeşil tepeler.

Beyaz çerçeveli yatak, desenli yorgan, duvar klimalı, şerit perdeli pencere ve parke zeminli uyku odası.

Açık cam duş kabini, beyaz lavabo, tuvalet ve çamaşır makinesine sahip fayanslı banyo.

Denize bakan, arka planda dağlar bulunan, kırmızı kiremitli çatılı ve balkonlu beyaz iki katlı evin dış görünümü.

Şehrin çatılarına, denize ve dağlara açık havadan yükselti bir noktadan panoramik bakış.

1 / 7

Yapay Zeka Özeti

Igalo'da, denize sadece 510 metre mesafede, son katta yer alan rahat ve tamamen mobilyalı bir daire. İki terastan deniz, dağlar ve şehir manzarasının keyfini çıkarın; akşam gün batımları için açık bir alan dahil. Modern durumu, garantili yeni beyaz eşyalar ve düşünülmüş yerleşim planı bu konutu yaşamak veya yatırım için ideal kılmaktadır.

№ 2876

Herceg-Novi'de Daire No. 2876

Güncel: 8 Eylül 2026

Igalo · Boko-Kotor Koyu

€137.000

Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan

42 m²

Odalar

Yatak odaları

Banyolar

Kat

3/3

Denize

510 m

Açıklama

Satılık, İgalo'da küçük bir konut binasının son katında, terastan deniz manzaralı, tamamen mobilyalı bir yatak odalı daire sunuyoruz.

Ana özellikler:

İç alan: 42 m²
Teraslar dahil toplam alan: 57 m²
Kat: Son kat (çatı katı)
Yatak odası: 1
Banyo: 1
Teraslar: 2 — deniz manzaralı açık 6 m², camlı 9 m²
Durum: Tamamen mobilyalı, her şey yeni — 16 ay
Beyaz eşya: Garantili

Daire hakkında:

Beton çatılı çatı katı — bu kat yüksekliği için en güvenilir seçenek: eğimler sadece kenarlarda, tavanın geri kalanı düz. Yatak odasında ve koridorda büyük dolaplar yerleştirilmiştir. Daire kuru, nem yok. Ana yoldan yürüyerek merdivenlerden 1 dakika.

Konum:

VOLI — yaklaşık 700 m
iDEA — yaklaşık 750 m
Herceg Novi Plajı — yaklaşık 1,8 km
Herceg Novi Eski Şehir — yaklaşık 2 km
Tivat Havaalanı — yaklaşık 30 km
Dubrovnik Havaalanı — yaklaşık 30 km

Yatırım potansiyeli:

İgalo, sahil şeridi, ılıman iklimi ve istikrarlı turist akışıyla Herceg Novi'nin bilinen bir tatil bölgesidir. Deniz manzaralı, temiz belgeli, taşınmaya tam hazır daire; hem kendi tatiliniz hem de kiralama için uygun bir seçenektir.

Olanaklar

Klima Deniz manzarası Dağ manzarası Şehir manzarası Terasta Eşyalı - tamamen

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı: €137.000
Tapu devir vergisi: €4.110
Noter masrafları: €630,41

Olası ek masraflar (toplama dahil değil)

Resmi harçlar

Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7

Toplam zorunlu masraflar€4.740

Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €141.740

Konum

Yakınlardakiler

AnaokuluNaša radost299 m
Market alışverişi264 m
Eczane367 m
HastaneInstitut Dr. Simo Milošević467 m
RestoranMrak350 m
Otobüs durağı146 m
ATM372 m
HavalimanıTivat Airport18.6 km
LimanMarina - Škver2.1 km
Deniz510 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.

Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

Bu mülk denize yaklaşık 510 m uzaklıkta.

Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.

Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.