Das israelische Unternehmen BIG CEE, das bereits das größte Einkaufszentrum in Podgorica verwaltet (Big Fashion — früher Delta City, City Mall und The Capital Plaza), tritt in den Markt von Nikšić ein. Bei der jüngsten Ausschreibung zum Verkauf von 42.201 Quadratmetern Land ging nur ein einziges Angebot ein – und zwar vom israelischen Unternehmen. Der Wert des Geschäfts belief sich auf 1,47 Millionen Euro.
Der Vorsitzende der Gemeindeversammlung von Nikšić, Nemanja Vuković, betonte, dass das Projekt neue Arbeitsplätze schaffen und den Bürgern neue Möglichkeiten eröffnen werde. Er merkte an, dass dieser Schritt ein wichtiger Meilenstein für die Entwicklung von Nikšić und die Anziehung neuer Investoren sei.
Standort und Entwicklung des Projekts „Sonnenstadt“
Das erworbene Grundstück ist Teil des groß angelegten Projekts „Sonnenstadt“ (Sunčani grad) – eines neuen Wohn- und Geschäftsviertels am Stadtrand von Nikšić, unweit des ehemaligen Metallurgiewerks. Dieses Areal, das Elektroprivreda Crne Gore (EPCG) gehört, soll im Rahmen einer gemeinsamen Initiative von EPCG und der Gemeinde mit Handels-, Wohn- und Geschäftsobjekten bebaut werden. Der erste Schritt bei der Umsetzung des Projekts war ein Architekturwettbewerb zur Entwicklung des Bebauungskonzepts. Nach der Verabschiedung des neuen Raumordnungs- und Stadtentwicklungsplans (PUP) erhielt die Gemeinde die rechtliche Grundlage, Investoren anzuziehen, darunter Big Fashion und den deutschen Einzelhandelsriesen Lidl, der zuvor bereits Land für seinen Supermarkt erworben hatte.
Einkaufszentrum Big Fashion in Nikšić
Geplant ist, dass das neue Einkaufszentrum zum Schlüsselobjekt der „Sonnenstadt“ wird und dem bereits in Podgorica realisierten Projekt ähneln soll. Erwartet wird, dass sich rund um das Zentrum die Entwicklung eines Wohnkomplexes ähnlich dem Hauptstadtviertel City Kvart entfaltet, das einst ein ehemaliges Industriegebiet in ein prestigeträchtiges Wohn- und Geschäftsviertel verwandelte. Laut Projekt wird der künftige Komplex zwischen 500 und 1000 Wohneinheiten, Spielplätze, Sportflächen, ein Schwimmbad, Schulen und Kindergärten umfassen. All dies wird ihn zu einem eigenständigen Stadtteil von Nikšić mit komfortabler Infrastruktur für die Bewohner machen.