Das vergangene Jahr brach Rekorde bei den Preisen für Wohnungsvermietungen. Ende 2022 beliefen sich die durchschnittlichen Mietkosten für ein Studio in Podgorica auf 350 Euro, und die Mietpreise für eine Einzimmerwohnung erreichten rekordverdächtige 900 Euro. Und das geschieht in einem Land, in dem das durchschnittliche Gehalt knapp über 700 Euro liegt.
So haben Wohnungen in der Nähe von Capital Plaza und im Bereich des Einkaufszentrums BIG Fashion einen höheren Preis als im Marktdurchschnitt. Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer ist für weniger als 500 € schwer zu finden, und luxuriöser ausgestattete werden zu Preisen von 600 bis 700 Euro vermietet. Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern kostet je nach Lage und Ausstattungsniveau zwischen 450 und 1000 Euro. Im Durchschnitt liegen sie bei etwa 700 Euro.
Einige Experten gehen davon aus, dass die tatsächliche „Abkühlung“ der hohen Mietpreise für Immobilien erst im Jahr 2024 eintreten wird.