Der Minister für wirtschaftliche Entwicklung Montenegros, Jakov Milatović, hat einen Brief an Vertreter des Hotelbetreibers Aman geschickt, der eine Hotelkette verwaltet, darunter die Insel Sveti Stefan (Sveti Stefan) und die Villa Miločer (Miločer), sowie an den Pächter Adriatic Properties, in der Erwartung, dass die Hotelanlagen in Kürze geöffnet werden.
In dem Brief erinnert Milatović daran, dass er in der vorangegangenen Zeit intensive Gespräche mit Vertretern der lokalen Gemeinschaft und der Gemeinde Budva geführt hat. Jakov Milatović ist überzeugt, dass eine endgültige Lösung durch einen kontinuierlichen Dialog mit der lokalen Gemeinschaft erreicht werden wird.
Die Gründe für die Schließung des Resorts Sveti Stefan
Vor einem Monat kündigte Aman an, dass es das exklusive Resort Sveti Stefan und Miločer nicht eröffnen werde. Dies wurde von der Firma Adriatic Properties sowie vom Unternehmer Petros Statis bestätigt, der seinen Abschied aus Montenegro und den Beginn eines internationalen Schiedsverfahrens ankündigte.
Einer der Hauptgründe ist, dass der Hotelbetreiber Aman und das Unternehmen Adriatic Properties ihren Gästen weder Ruhe noch Privatsphäre garantieren können, was das Grundkonzept der Aman-Hotelkette ist, weil die Einwohner von Sveti Stefan und Pržno freien Zugang zum Königsstrand (Kraljevoj plaži) und zum Strand der Königin (Kraljičina plaža) anstreben. Diese Strände wurden über mehrere Jahrzehnte hinweg mit sämtlichen Hoteleinrichtungen verpachtet.
Erinnern wir uns daran, dass die Preise für einen Aufenthalt am Königsstrand bei 120 Euro begannen in der Saison. Im Preis waren zwei Liegen und ein Sonnenschirm enthalten. Für einen Aufenthalt in der Nachbarschaft, am Strand der Königin, musste man etwas weniger bezahlen — 100 Euro. Für Gäste des Hotels Aman Sveti Stefan ist der Eintritt kostenlos.
In der Zwischenzeit wurden die Arbeiter in den Urlaub geschickt, ihnen wurde eine Abfindung angeboten, und es wurde klar gesagt, dass sie sich Arbeit in anderen Hotels suchen. Die von Milatović geleitete Abteilung war aktiv an der Lösung des Problems beteiligt.
Der Brief von Milatović ist an die Vertreter von Aman und Adriatic Properties, Roland Fazel und Goran Benkun, gerichtet:
„Es war angenehm, Sie zu treffen und alle Fragen im Zusammenhang mit Aman bei dem Treffen zu besprechen, das wir am 24. Mai im Ministerium für wirtschaftliche Entwicklung abgehalten haben.
Erinnern wir uns daran, dass das Wirtschaftsministerium in der Hoffnung, eine Lösung der strittigen Fragen zu finden, am 9. Juni ein weiteres Treffen organisiert hat, zu dem Vertreter von Aman und Adriatic Properties sowie Vertreter von Sveti Stefan, der lokalen Gemeinschaft, der Gemeinde Budva, des Verwaltungsunternehmens Morsko Dobro sowie des Ministeriums für Ökologie, Raumplanung und Urbanismus eingeladen wurden.
Leider kamen die Vertreter von Aman und Adriatic Properties trotz ihrer bestätigten Teilnahme nicht zu dem Treffen, und dieses Treffen wurde zu einer weiteren Gelegenheit für ein offenes und konstruktives Gespräch mit allen interessierten Parteien.
Vertreter der lokalen Gemeinschaft berichteten über die Probleme, mit denen sie und ihre Gäste konfrontiert sind, wenn es um den Komplex Sveti Stefan geht (einschließlich des Königinnenstrands). Ihren Angaben zufolge haben die genannten Verstöße und das Fehlen eines konstruktiven Dialogs mit den Vertretern von Aman zu einzelnen Vorfällen geführt.
Nach dem Treffen gaben Vertreter der lokalen Gemeinschaft eine Pressemitteilung heraus, in der es hieß, dass sie alles daransetzen würden, das Geschäft von Aman nicht zu gefährden, und dass es weiterhin so arbeiten werde wie bisher“, sagte Milatović in dem vom Blatt Vijesti veröffentlichten Brief.
Wie er anmerkt, betrachtet das Wirtschaftsministerium dies als Geste des guten Willens und als ein deutliches Zeichen dafür, dass auch die lokale Gemeinschaft daran interessiert ist, dass Aman in Montenegro bleibt.
„In diesem Sinne möchte ich diese Gelegenheit nutzen, um erneut das strategische Engagement unseres Ministeriums zu bekräftigen, für alle Investoren ansprechbar zu sein.
Das bedeutet, dass das Ministerium für wirtschaftliche Entwicklung im Rahmen seiner Zuständigkeiten handeln wird, um die Erwartungen der Investoren zu erfüllen, dabei jedoch strikt die Gesetze des Staates Montenegro einzuhalten, die den friedlichen Besitz und die Ausübung vertraglicher Rechte gewährleisten.
Somit weist das Ministerium für wirtschaftliche Entwicklung alle Schadensersatzansprüche des Vermieters oder Ansprüche auf jeder anderen rechtlichen Grundlage zurück, die von Dritten geltend gemacht werden, sofern solche Handlungen gegen das Gesetz oder den Mietvertrag für die Hotels Sveti Stefan und Miločer in Budva verstoßen“, fügte Milatović hinzu.
„Beachten Sie, dass das Ministerium für wirtschaftliche Entwicklung nur die Rechte schützen kann und verpflichtet ist, die im Mietvertrag vorgesehen sind. Daher halten wir es für äußerst wichtig, einen ständigen Dialog mit der lokalen Gemeinschaft zu führen, um eine langfristige Lösung für jede strittige Frage zu erreichen.
Angesichts des Vorstehenden, einschließlich der Tatsache, dass kein höherer Gewalt vorliegt, auf die Sie in Ihrem vorherigen Schreiben verweisen, was in der Erklärung der lokalen Gemeinschaft eindeutig bestätigt wurde, erwartet das Wirtschaftsministerium die Eröffnung und die Inbetriebnahme der Anlage so bald wie möglich“, schließt Milatović in dem Brief.