Die Firma Sambic Construction plant am Standort des ehemaligen Werks Radoje Dakić in Podgorica zu bauen den Wohn- und Geschäftskomplex Stellar Homes auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von fast 25.000 m2.
Der Bau des Komplexes ist unter Beteiligung des DUP Radoje Dakić auf den Grundstücken UP 13 und UP 12 geplant, und der oberste staatliche Architekt hat dem Konzeptentwurf, für den Sambic Construction verantwortlich war, grünes Licht gegeben. In dem auf der Website des Ministeriums für Ökologie, Raumplanung und Städtebau veröffentlichten Dokument wird erläutert, dass sich der Vorentwurf nur auf das Grundstück 13 bezieht, während das Grundstück 12 Gegenstand eines Sonderprojekts sein wird.
Eigentümer von 51 % der Anteile an Sambic (Savana Acquisition Mountain Black Investment Capital AD) ist Savana Commercial Retail, eine Tochtergesellschaft von Savana AB, des montenegrinischen Geschäftsmanns Veselin Mijač. Mijač kaufte diese Grundstücke im vergangenen Jahr für 8,5 Mio. Euro und kündigte anschließend den Bau eines modernen Wohn- und Geschäftsviertels an.
Es handelt sich um die Grundstücke Nr. 12 und 13, die nebeneinander liegen und zusammen etwa 25.000 m2 umfassen.
Die Fläche von UP 13 nähert sich 14.000 m2, und die Gesamtfläche der Gebäude, die dort errichtet werden, beträgt 28.641,26 m2. Der Standort ist Teil des Areals des ehemaligen Werks für Baumaschinen. Ziel des Projekts war es, die dreifache Identität des Ortes zu bewahren und zugleich städtisch, ländlich und „industriell“ zu sein.
Auf dem Grundstück wurde ein Block gebildet, der aus sechs Lamellen A, B, C, D, E und F besteht. Die Gebäude werden ein Erdgeschoss plus fünf Stockwerke haben. 24.305 m2 sind für Wohnraum vorgesehen, und 4.805 m² sind für Gewerbe bestimmt.
Die Gesamtzahl der Wohnungen wird 413 betragen, geplant sind 500 Parkplätze.