Mehr als 90 % der Wohnungen in der Hauptstadt werden zur Vermietung gekauft, und nur 10 % werden direkt zum Wohnen erworben.
Wohnungen inPodgoricawerden im Gegensatz zur Küste vor allem von Montenegrinern gekauft, um daraus Anlageerträge zu erzielen. Unter ihnen gibt es auch Personen, die im Ausland arbeiten.
Lokale Immobilienmakler stellen außerdem fest, dass die Nachfrage nach Luxusimmobilien in der Hauptstadt zunimmt. Die Unternehmen erwarten, dass der Preisanstieg auf dem Wohnungsmarkt anhalten wird.
Laut der montenegrinischen Statistikbehörde Monstat beträgt der durchschnittliche Preis für Wohnungen in Neubauten in Podgorica 1200 Euro pro Quadratmeter.