KI-Zusammenfassung
Die luxuriöse Wohnung mit einer Fläche von 233 m² in Bečići ist der Inbegriff von Komfort und Stil und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie drei gemütliche Schlafzimmer. Die Immobilie liegt nur 500 Meter vom Meer entfernt und bietet die ideale Kombination aus Strandnähe und privatem Rückzugsort zum Preis von 700.000 Euro. Dies ist ein exklusives Angebot für alle, die Großzügigkeit und eine erstklassige Lage an der Adriaküste schätzen.
Details
Beschreibung
Die Apartments »Budva Gate» befinden sich in Montenegro, zwischen der Stadt Budva und dem Ferienort Bečići, in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Budva-Riviera.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt zweihundertdreiunddreißig Quadratmeter und umfasst:
- Eine mit dem Wohnzimmer verbundene Küche;
- Drei Schlafzimmer;
- Zwei Badezimmer;
- Zwei Terrassen.
Die Wohnung ist vollständig möbliert, mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge. Im Preis ist ein Parkplatz in der Tiefgarage enthalten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Strand von Bečići, das Feriengebiet, Cafés, Restaurants an der Promenade und Geschäfte. In fünf Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Budva mit Einkaufszentren, Boutiquen und dem historischen Zentrum »Altstadt«.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 700.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 34.000 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- SchuleE-Gimnazija2.5 km
- Kindergarten429 m
- LebensmittelMarket Pezos101 m
- Apotheke216 m
- KrankenhausDom zdravlja2.4 km
- RestaurantOld Oak209 m
- BushaltestelleBoreti379 m
- Geldautomat270 m
- FlughafenTivat Airport17.8 km
- HafenMarina Budva2.4 km
- Meer500 m
Video
Häufige Fragen
Apartment in Bečići Nr. 2053
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