KI-Zusammenfassung

Hier ist eine Beschreibung, die die Vorteile Ihrer Immobilie hervorhebt: Ein gemütliches Haus mit einer Fläche von 108 m² im malerischen Bar, nur 600 Meter vom azurblauen Meer entfernt. Sie erwartet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, großzügigen Wohnbereichen und einem eigenen Pool, in dem es sich an heißen Tagen wunderbar entspannen lässt. Die ideale Wahl für alle, die von einem komfortablen Leben unter der mediterranen Sonne träumen!

VerkaufHäuser#365

Haus in Bar Nr. 365

Bar · Bucht von Bar, Bar, Montenegro
Auf Anfrage
Ansicht: Meerblick

Details

Fläche
108 м²
Grundstücksfläche
275 м²
Schlafzimmer
3
Parkplatz
Ja
Zum Meer
600 m
0

Beschreibung

Dreistöckiges Haus in einem wunderschönen, malerischen Ort Ratac in der Nähe der Stadt Bar. Im ersten Stock befindet sich ein vollständig möbliertes Wohnzimmer mit Ledermöbeln, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschine. Im zweiten Stock gibt es ebenfalls ein Wohnzimmer mit Ledermöbeln, eine voll ausgestattete Küche mit einem Ofen zum Heizen, und im Schlafzimmer gibt es einen Ausgang auf eine kleine Terrasse. Im dritten Stock befindet sich eine Terrasse mit einem unglaublichen Ausblick, es gibt ein Mini-Barbecue und Gartenmöbel, die Terrasse ist elektrifiziert. Neben dem Haus gibt es einen Pool in einem separaten Gebäude.

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Ausstattung

MeerblickParkplatz

Lage

In der Nähe

  • SchuleAdriatic Open302 m
  • KindergartenMala bajka405 m
  • LebensmittelIDEA190 m
  • ApothekeMeditas200 m
  • RestaurantScandal127 m
  • BushaltestelleNovi bulevar268 m
  • ATMLovćen Banka69 m
  • FlughafenPodgorica Airport32.2 km
  • HafenLuka Bar416 m
  • Meer600 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 600 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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Auf Anfrage
№ 365