Haus in Blizikuće Nr. 1615

Zweistöckige Villa im Dorf Blizikuće, Sveti Stefan, mit einer gesamten Wohnfläche von 126 m2, auf einem 300 m2 großen Grundstück gelegen.

Der Eingang zum Hof und der Haupteingang zur Villa befinden sich auf der Nordseite und führen in das obere Stockwerk, wo sich das Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer mit Badezimmer und ein Gäste-WC befinden. Das Wohnzimmer führt direkt auf eine große Terrasse mit Pool, Sommerküche, Dusche, Grill und Garten.

Eine Innentreppe verbindet das obere mit dem unteren Stockwerk, wo sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Flur mit großen Einbauschränken befinden. Der untere Hofbereich ist über eine Außentreppe vom Pool aus sowie über den Eingangsbereich im unteren Stockwerk des Hauses erreichbar.

Die gesamte Villa ist neben ihrem modernen architektonischen Design durch moderne elektronische Haustechnik gekennzeichnet. Die Alarmanlage deckt das gesamte Objekt und den Hof ab – vom Haupttor bis zum Pool. Eine Videoüberwachung ist am Haupttor des Hofes installiert. Das Split-Klimaanlagensystem, das auch über eine Internet-App gesteuert werden kann, besteht aus einem Außengerät und vier Innengeräten (drei Innengeräte auf den Etagen und ein Wandgerät).

Bei Bedarf kann der Strom mit einer elektronischen Karte abgeschaltet werden, mit Ausnahme einiger wichtiger Geräte und Systeme wie Videoüberwachung, Alarmanlage, Kühlschränke usw.

WLAN auf dem gesamten Gelände der Villa wird durch drei Router gewährleistet – zwei Innenrouter und einen Außenrouter, der für die Internetverbindung im Freien zuständig ist. Hof und Pool sind mit einem geplanten Beleuchtungssystem ausgestattet.

Die Hauswände sind mit hochwertigem Fassadenstein verkleidet. Die Böden im Wohnzimmer, in der Küche, im WC, im Badezimmer und in zwei Schlafzimmern sind mit sehr teuren, hochwertigen Keramikfliesen ausgelegt. Der Boden im dritten Schlafzimmer ist mit hochwertigem Parkett versehen. Alle Balkontüren und Fenster sind in einer dreischichtigen Holz-Aluminium-Kombination ausgeführt. Besonderes Augenmerk wurde auf das hervorragend funktionierende Abdichtungssystem des Dachs und der Wände gelegt.

Die Villa ist von benachbarten exklusiven großen Villen umgeben, und die Hauptstraße durch die Siedlung ist vollständig renoviert und wurde 2019 angelegt. Die Villa ist auf der Nordseite von einem Gebirgsmassiv umgeben und mit mediterraner Vegetation bedeckt, während sich auf der Südseite ein atemberaubender Blick auf das Meer und die Budva-Riviera eröffnet — von Sveti Stefan bis hin zum Strand Mogren.