Diese Immobilie ist vorübergehend nicht kaufbar
Grund: In Legalisierung· bis 27.07.2027
KI-Zusammenfassung
Das Reihenhaus befindet sich im Dorf Vranovici, etwa 10 km von Kotor entfernt. Die Entfernung von der Hauptstraße M-2 beträgt etwa 3,6 km, zum Flughafen in Tivat 8,7 km und die Entfernung von Budva etwa 20 km. Das Grundstück, auf dem sich das Objekt befindet, ist angelegt und eingezäunt. Das Reihenhaus befindet sich in einem Wohnhaus, das in dem Ort errichtet wurde
Details
Beschreibung
Das Townhouse befindet sich im Dorf Vranovici, etwa 10 km von Kotor entfernt. Die Entfernung zur Hauptstraße M-2 beträgt etwa 3,6 km, zum Flughafen in Tivat 8,7 km und nach Budva etwa 20 km.
Das Grundstück, auf dem sich das Objekt befindet, ist gepflegt und eingezäunt. Das Townhouse befindet sich in einem Wohnhaus, das im Dorf Vranovici erbaut wurde. Der gesamte Bereich, auf dem das Gebäude errichtet wurde, ist fertiggestellt, zur Hälfte mit Stein gepflastert, mit Grünflächen bepflanzt, von einer Steinmauer umgeben und luxuriös gestaltet. Das Gebäude selbst ist hervorragend gebaut und mit Technik ausgestattet. Im Haus sind die Etagen durch eine Innentreppe verbunden. Das Gebäude verfügt über einen gesicherten, asphaltierten Parkplatz.
Zusätzliche Merkmale:
- Stromgenerator 5 kW,
- Whirlpool,
- Sauna,
- Pool,
- Videoüberwachung mit 24 Kameras außen und 14 Kameras im Inneren des Objekts
Es besteht die Möglichkeit des Kaufs mit Kryptowährung - USDT
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 295.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 11.750 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- SchuleArcadia Academy2.5 km
- LebensmittelZećanka2.0 km
- ApothekeCosmetics2.7 km
- RestaurantZlatnik2.0 km
- BushaltestelleRadanovići2.5 km
- Geldautomat2.4 km
- FlughafenTivat Airport4.2 km
- HafenBigova2.4 km
- Meer2.3 km
Häufige Fragen
Reihenhaus in Vranovici Nr. 1933
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