Luftaufnahme eines Reihenhauses in Bigovo, Montenegro: Haus mit Ziegeldach, Pool und Whirlpool auf einem grünen Grundstück.

Balkon eines Reihenhauses in Vranovici, Bigovo, Montenegro mit Blick auf einen blühenden Garten und Berge, Tisch und Stühle auf der Terrasse.

Dreistöckiges Reihenhaus mit Pool und Terrasse in Bigovo, Montenegro. Blick auf die Hausfassade mit Ruhebereich.

Holzterrasse mit Pergola und Treppe am Pool in einem Reihenhaus, Vranovici, Bigovo, Montenegro.

Dreistöckiges Reihenhaus mit Pool und Terrasse in Vranovici, Bigovo, Montenegro. Blick auf die Fassade des Hauses mit Whirlpool.

Finnische Sauna mit heller Holzverkleidung im Reihenhaus, Siedlung Bigovo, Montenegro: Bänke, Saunaofen und Schöpfkelle.

Duschbereich im Townhouse in Bigovo, Montenegro: helle Fliesen, Holzbelag und eingebautes Thermometer für die Sauna.

Ruhebereich mit Sauna und Rattanmöbeln in einem Townhouse, Bigovo, Montenegro: Innenraum mit Fliesenverkleidung und Orchidee.

Helle Küche im Reihenhaus, Bigovo, Montenegro: weiße Möbel im Provence-Stil, Essbereich und Fliesenboden.

Helle Küche im klassischen Stil in einem Townhouse, Bigovo, Montenegro: Einbaugeräte, Fronten in Holzoptik.

Helles Wohnzimmer mit Essbereich in einem Reihenhaus, Bigovo, Montenegro: Holztisch, Fliesenboden und Treppe.

Wohnzimmer mit Essbereich in einem Reihenhaus, Bigovo, Montenegro: helle Möbel, Fliesenboden und Deckenventilator.

Helle Küche im Reihenhaus, Bigovo, Montenegro: weiße Möbel, Esstisch und Fliesenboden im Innenraum des Hauses.

Philips-Fernseher auf einem weißen TV-Möbel im Wohnzimmer eines Townhouses in Bigovo, Montenegro, mit dekorativem Putz an den Wänden.

Wohnzimmer in einem Reihenhaus in Bigovo, Montenegro: Ecksofa, Fliesenboden, Klimaanlage und Bergblick aus dem Fenster.

Helle Wohnküche in einem Reihenhaus, Bigovo, Montenegro: weiße Möbel, Esstisch und Fliesenboden im Interieur.

Badezimmer in einem Reihenhaus, Bigovo, Montenegro: Duschkabine, helle Fliesen und Sanitäranlagen im Innenraum.

Badezimmer mit Duschkabine und hellen Fliesen in einem Reihenhaus, Siedlung Bigovo, Montenegro.

Balkon eines Townhouses in Bigovo, Montenegro: Fliesenboden, schmiedeeiserne Geländer und Panoramablick auf die Berge und den blühenden Garten.

Treppe mit schmiedeeisernem Geländer und Terrakottafliesen in einem Reihenhaus, Bigovo, Montenegro. Innenraum des Hauses mit Fenster.

Arbeitsbereich mit Holztisch und Regal im Wohnzimmer eines Reihenhauses, Bigovo, Montenegro, Blick auf die Terrasse mit Fenstern.

Wohnzimmer in einem Reihenhaus in Bigovo, Montenegro: helles Interieur mit Sofa, Panoramafenster und Zugang zum Balkon.

Blick vom Balkon des Reihenhauses in Vranovici, Bigovo, Montenegro: Panorama der Berge, Ziegeldächer und grüner Garten.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank mit Spiegeltüren im Reihenhaus, Bigovo, Montenegro.

Badezimmer in einem Reihenhaus in Bigovo, Montenegro: Duschkabine, Waschtischunterschrank und beige Fliesen im Interieur.

Badezimmer in einem Townhouse in Bigovo, Montenegro: Holzwaschtisch, Spiegel und Fliesenverkleidung.

Treppe mit Terrakottafliesen und schmiedeeisernem Geländer in einem Reihenhaus, Bigovo, Montenegro. Blick ins Innere des Hauses.

Schlafzimmer in einem Reihenhaus in Bigovo, Montenegro: Holzbett, Deckenbalken, Panoramafenster und gemütliches Interieur.

Kosmetikkabine in einem Reihenhaus, Bigovo, Montenegro: Behandlungsliege, Sessel und Panoramafenster mit Meerblick.

Schlafzimmer in einem Reihenhaus in Bigovo, Montenegro: Holzbalken an der Decke, Doppelbett und klassische Kronleuchter.

Helle Küche im Townhouse in Bigovo, Montenegro: Einbaugeräte von Gorenje, Steinarbeitsplatte und weiße Fronten.

Philips-Fernseher im Wohnzimmer des Reihenhauses in Bigovo, Montenegro: helle Wandgestaltung und gemütliche Wohnatmosphäre.

Innenhof eines Reihenhauses in Bigovo, Montenegro: Steinweg, alte Steinmauer, Pavillon und Landschaftsgestaltung.

Innenhof des Townhouses in Bigovo, Montenegro: Holzpergola, Terrasse mit Möbeln und Steinweg am Haus.

Steinbogen und Holztor am Haus in Vranovici, Bigovo, Montenegro mit Blick auf die Berge und den Innenhof.

Reihenhaus in Vranovici, Montenegro: Blick auf das Haus mit Terrassen, Steinweg, Pavillon und Berglandschaft im Hintergrund.

Luftaufnahme von Reihenhäusern mit Pool in Vranovici, Bigovo, Montenegro, vor Berg- und Meeresbuchtkulisse.

Luftaufnahme eines Reihenhauses in Vranovici, Bigovo, Montenegro: weißes Gebäude mit Ziegeldach inmitten dichter Vegetation.

1 / 38

Все фото (38)

KI-Zusammenfassung

Das Reihenhaus befindet sich im Dorf Vranovici, etwa 10 km von Kotor entfernt. Die Entfernung von der Hauptstraße M-2 beträgt etwa 3,6 km, zum Flughafen in Tivat 8,7 km und die Entfernung von Budva etwa 20 km. Das Grundstück, auf dem sich das Objekt befindet, ist angelegt und eingezäunt. Das Reihenhaus befindet sich in einem Wohnhaus, das in dem Ort errichtet wurde

Verkauf Häuser#1933

Reihenhaus in Vranovici Nr. 1933

Bigovo · Bucht von Kotor

295 000 €

Ansicht: Meerblick

Details

Fläche

113 м²

Grundstücksfläche

267 м²

Schlafzimmer

Badezimmer

Baujahr

2010

Parkplatz

Preis pro m²

2 611 €

Beschreibung

Das Townhouse befindet sich im Dorf Vranovici, etwa 10 km von Kotor entfernt. Die Entfernung zur Hauptstraße M-2 beträgt etwa 3,6 km, zum Flughafen in Tivat 8,7 km und nach Budva etwa 20 km.

Das Grundstück, auf dem sich das Objekt befindet, ist gepflegt und eingezäunt. Das Townhouse befindet sich in einem Wohnhaus, das im Dorf Vranovici erbaut wurde. Der gesamte Bereich, auf dem das Gebäude errichtet wurde, ist fertiggestellt, zur Hälfte mit Stein gepflastert, mit Grünflächen bepflanzt, von einer Steinmauer umgeben und luxuriös gestaltet. Das Gebäude selbst ist hervorragend gebaut und mit Technik ausgestattet. Im Haus sind die Etagen durch eine Innentreppe verbunden. Das Gebäude verfügt über einen gesicherten, asphaltierten Parkplatz.

Zusätzliche Merkmale:

Stromgenerator 5 kW,
Whirlpool,
Sauna,
Pool,
Videoüberwachung mit 24 Kameras außen und 14 Kameras im Inneren des Objekts

Es besteht die Möglichkeit des Kaufs mit Kryptowährung - USDT

Ausstattung

Schwimmbad Meerblick Grill Klimaanlage Vollständig möbliert Parkplatz Garten Terrasse

Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses

Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf

Objektpreis: 295 000 €
Grunderwerbsteuer: 11 750 €
Notarkosten: 770 €

Mögliche zusätzliche Kosten

Anträge beim Katasterab 30 €
Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €

Pflichtkosten gesamt12 520 €

Geschätzte Kosten für den Kauf des ObjektsGesamt: 307 520 €

Lage

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

Verkauf Häuser