KI-Zusammenfassung
Ein geräumiges dreistöckiges Haus mit 250 m² Wohnfläche in einer ruhigen Gegend von Lastva – die ideale Wahl für eine große Familie, die Komfort und Privatsphäre schätzt. Ein 2500 m² großes Grundstück mit malerischem Bergblick, komplett möblierte Innenräume und eine eigene Garage schaffen ideale Bedingungen für ein ruhiges Leben inmitten der Natur.
Details
Beschreibung
Wir bieten ein geräumiges Haus in Lastva zum Verkauf an, in der Gegend von Kovačko polje – einem ruhigen Tal in Grbalj zwischen Budva und Tivat, wo statt dichter Ferienbebauung private Häuser mit großen Grundstücken überwiegen.
Hauptmerkmale:
- Hausfläche: 250 m²
- Etagen: 3
- Grundstücksfläche: 2.500 m²
- Garage: 50 m²
- Ausstattung: Das Haus ist komplett mit allem Notwendigen ausgestattet
Struktur des Hauses:
- Erdgeschoss: 3 Zimmer
- 1. Etage: 4 Zimmer
- 2. Etage: 2 Zimmer
Über das Haus:
Das Haus ist für eine große Familie oder mehrere Familien gleichzeitig konzipiert: Neun Zimmer, verteilt auf drei Etagen, bieten die Möglichkeit, den Raum flexibel zu gestalten – von separaten Schlafzimmern bis hin zu Gästebereichen. Das 2.500 m² große Grundstück ist ein für die Küstenregion Montenegros seltenes Format, das Raum für einen Garten, Erholung im Freien oder eine weitere Gestaltung des Geländes lässt.
Lage:
- Kovačko polje – innerhalb des Gebiets
- Flughafen Tivat – ca. 10 km
- Tivat (Zentrum, Porto Montenegro) – ca. 12 km
- Strand Jaz – ca. 3 km
- Hypermarkt HDL, Budva – ca. 10 km
Investitionspotenzial:
Ein großes Haus auf einem Grundstück dieser Größe ist ein seltenes Angebot in der Gegend zwischen Budva und Tivat, das sowohl für den dauerhaften Wohnsitz einer großen Familie als auch für die spätere Gestaltung des Geländes attraktiv ist. Die Nähe zu zwei wichtigen Punkten der Küste – Budva und dem Flughafen Tivat – erweitert den Kreis potenzieller Käufer und Mieter.
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 300 000 €
- Grunderwerbsteuer
- 12 000 €
Mögliche zusätzliche Kosten
- Anträge beim Katasterab 30 €
- Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
- Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €
Lage
Häufige Fragen

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