KI-Zusammenfassung
Zum Verkauf steht ein gemütliches Haus im malerischen Šušanj, nur 700 Meter vom azurblauen Meer entfernt. Dieses geräumige Haus mit einer Fläche von 120 m² bietet alles, was man für ein komfortables Leben braucht: 5 Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine funktionale Küche und einen großen Balkon für entspannte Abende. Die ideale Wahl für alle, die von einem eigenen Haus an der Küste für 350.000 Euro träumen!
Details
Beschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 791 m2 in Bar, Ortsteil Ilino, befinden sich 2 schöne Häuser.
Im ersten Haus mit einer Fläche von 99 m2 gibt es: eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das zweite Haus besteht aus zwei Etagen, die erste Etage mit einer Fläche von 45 m2 hat folgende Aufteilung: Küche, 3 Schlafzimmer, Dusche mit WC, und die zweite Etage mit einer Fläche von 75 m2 besteht aus: Wohnzimmer, Ankleidezimmer, Miniküche und 2 Schlafzimmern.
Auf dem Grundstück gibt es eine Garage - 30 m2.
Auf dem Grundstück ist ein Parkplatz für 3 Autos vorgesehen, Mandarinen, Orangen, Äpfel, Pfirsiche, Weintrauben, Kiwi. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und eben.
Zum Meer sind es 700 Meter.
Der Verkauf ist möbliert möglich.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 350.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 14.500 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- SchuleCompass1.3 km
- Kindergarten1.3 km
- LebensmittelMarket N&B1.0 km
- ApothekeLenapharm1.2 km
- RestaurantRestoran PROVA1.3 km
- Bushaltestelle1.3 km
- Geldautomat1.4 km
- FlughafenPodgorica Airport29.3 km
- HafenMarina Bar2.8 km
- Meer700 m
Häufige Fragen
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Zinssätze als „ab“ angegeben. Das endgültige Angebot hängt von Ihrer Bonität und den Bedingungen der Bank ab.
