KI-Zusammenfassung

Hier sind einige Varianten der Beschreibung, je nach gewünschtem Ton: Variante 1 (Elegant): Entdecken Sie diese luxuriöse Villa im malerischen Kavac, die zu Ihrem idealen Ort für Erholung und Privatsphäre wird. Das großzügige Haus mit einer Fläche von 187 m² und drei gemütlichen Schlafzimmern liegt eingebettet im Grünen und bietet Harmonie und Komfort nur einen Kilometer von der azurblauen Küste entfernt. Variante 2 (Dynamisch): Suchen Sie das Haus Ihrer Träume? Diese moderne Villa in Kavac mit 187 m² vereint Stil, Privatsphäre und eine praktische Lage — nur 1000 Meter vom Meer entfernt! Genießen Sie das Leben in großzügigen Innenräumen mit drei Schlafzimmern, in denen sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt. *Hinweis: Da in den Daten ein Preis von 0 EUR angegeben ist, empfehle ich bei der Veröffentlichung der Anzeige, den aktuellen Preis beim Verkäufer zu erfragen oder den Ausdruck „0 EUR“ durch „Preis auf Anfrage“ zu ersetzen.*

VerkaufHäuser#262

Häuser in der Nähe von Tivat Nr. 262

Kavac · Bucht von Kotor
Preis auf Anfrage
Ansicht: Meerblick

Details

Fläche
187 м²
Grundstücksfläche
440 м²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baujahr
2017
Parkplatz
Ja
Zum Meer
1000 m
0

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen zwei gemütliche Familienhäuser mit drei Schlafzimmern und gemeinsamem Pool in der ruhigen und schönen Gegend von Tivat, im Ort Kavac, anbieten zu können. Von jedem Haus eröffnet sich ein Panoramablick auf das Meer und die Berge. Die Häuser liegen nebeneinander und verfügen über einen gemeinsamen großen Pool sowie ein gemeinsames Erholungsareal. Die Fläche des ersten Hauses beträgt 220 m², die Fläche des zweiten 187 m². Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 879 m².

Grundriss des Hauses:

Erdgeschoss — Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum. Im Wohnzimmer — ein Rundkamin und Ausgang zur Terrasse mit Pool. Panoramaverglasung.

Obergeschoss — zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Häuser befinden sich in einer sehr günstigen Lage — alle wichtigen Städte sind in 10–30 Minuten erreichbar. Zu den Villen führt eine gute asphaltierte Straße. Zum großen Einkaufszentrum — 15 Minuten, zu den nächsten Stränden — 10 Minuten.

Preis des Hauses ab 300.000 Euro, abhängig von den Zahlungsbedingungen.

Ausstattung

SchwimmbadMeerblickKlimaanlageParkplatzTerrasse

Lage

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 1000 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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№ 262