KI-Zusammenfassung
Ein geräumiges Haus mit einer Fläche von 417 m² im malerischen Šušanj ist der ideale Ort für eine große Familie oder eine lohnende Investition. Das Haus verfügt über 6 gemütliche Schlafzimmer und einen eigenen Balkon mit herrlichem Blick auf die Umgebung, und der Objektpreis beträgt 250.000 EUR.
Details
Beschreibung
Großes, vierstöckiges, zur Hälfte unvollendetes Haus in Šušanj.
Die ersten beiden Etagen sind vollständig fertiggestellt, neue Möbel, Klimaanlagen.
Das dritte und vierte Stockwerk sowie der Zugang zum Dach sind nicht fertiggestellt.
Garage für drei Autos.
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 250.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 9.500 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- Lebensmittel210 m
- ApothekeApoteka Benu463 m
- Restaurant219 m
- Bushaltestelle278 m
- Geldautomat230 m
- FlughafenPodgorica Airport29.2 km
- HafenMarina Bar6.1 km
- Meer725 m
Häufige Fragen
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