KI-Zusammenfassung

Eine gemütliche Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 41 m² in einer modernen Wohnanlage in Podgorica ist die ideale Wahl für komfortables Wohnen oder eine rentable Investition. Die durchdachte Raumaufteilung und die stilvolle Fassade des Gebäudes schaffen eine Atmosphäre von Gemütlichkeit und Harmonie im Herzen der Hauptstadt Montenegros.

VerkaufWohnanlagen#2043

Wohnanlage in Podgorica Nr. 2043

Podgorica · Zentrale Bezirke, Mojkovačka, Konik, Podgorica, Gemeinde Podgorica, 81201, Montenegro
Auf Anfrage
Ansicht: Stadtblick

Details

Fläche
41–84 м²
Schlafzimmer
1–3
Badezimmer
1–2
Baujahr
2023
Parkplatz
Ja

Beschreibung

Für Liebhaber des urbanen Lebensrhythmus präsentieren wir Ihnen eine Reihe von Wohnungen in der Stadt Podgorica, einer Stadt mit gut ausgebauter Infrastruktur und einem lebendigen Leben.

In dem Wohngebäude gibt es 15 Wohnungen: mit einem, zwei und drei Schlafzimmern vom ersten bis zum vierten Stock.

Zwischen dem Gebäude und dem Gehweg ist ein Grünstreifen vorgesehen, der dem Gebäude ein höheres Maß an Privatsphäre bietet. Im Hof des Hauses gibt es 16 offene Parkplätze, und ein eigener Parkplatz wird dem zukünftigen Käufer beim Kauf der Wohnung übergeben. Jedes Detail ist darauf ausgelegt, den Eigentümern Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau zu bieten, mit einer Bauqualität, die den hohen Marktstandards entspricht.

In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufszentren, Parkanlagen, Institute und Kliniken.

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Ausstattung

StadtblickGegensprechanlageKlimaanlageVollständig möbliertParkplatz

Lage

In der Nähe

  • SchuleJU Osnovna škola "Marko Miljanov"438 m
  • KindergartenVrtic “Jelena Ćetković"268 m
  • LebensmittelAroma242 m
  • ApothekeHolos287 m
  • KrankenhausDom zdravlja Konik322 m
  • RestaurantBB 27271 m
  • BushaltestelleMinizaobilaznica bijele zgrade62 m
  • ATM308 m
  • FlughafenAerodrom Špiro Mugoša2.0 km
  • HafenVirpazar26.2 km
  • Meer36.9 km

Video

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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Auf Anfrage
№ 2043