Komplex Porto Novi Nr. 1099, 50m zum Meer

Beschreibung

Einzigartiger exklusiver Resortkomplex, der 2017 an der Adriaküste eröffnet wird.

Das Projekt liegt zwischen den malerischen Bergen Montenegros und der atemberaubenden Bucht von Kotor, was es zum beeindruckendsten Projekt Europas macht.

An dem Projekt arbeitet ein internationales Team der besten Spezialisten in ihrem Bereich: Die Innenarchitektur wird von der Firma Harrods ausgeführt.

Jachthafen - Designer Andrew Winch, der der renommierteste Jachthafen-Designer der Welt ist.

Das Hotel One&Only - eine der besten Hotelketten der Welt. Das Hotel in Porto Novi wird das erste Hotel der Kette sein, das in Europa eröffnet wird.

SPA - ESPACE CHENOT - eines der besten Spas der Welt.

Der Komplex wird über eine hervorragende 5*-Infrastruktur verfügen: Restaurants mit der besten internationalen Küche und Gerichten der montenegrinischen Küche, ein Spa- und Wellnesscenter von Espace Chenot, einen Jachthafen,

Zum Verkauf im Projekt stehen Apartments und Villen.

Die erste Phase des Komplexes wird Ende 2017 fertiggestellt.

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 50 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.