KI-Zusammenfassung

Wir bieten eine gemütliche Wohnung mit 65 m² in einer modernen Wohnanlage, nur 250 Meter von der azurblauen Küste Ulcinjs entfernt. Die großzügige Aufteilung mit zwei Balkonen ermöglicht es Ihnen, die Meeresbrise und malerische Sonnenuntergänge direkt von zu Hause aus zu genießen – ideal für komfortables Wohnen oder profitable Investitionen!

Komplex in Ulcinj Nr. 1443

Ulcinj · Ulcinj Riviera, Ulcinj, Montenegro
Auf Anfrage
Ansicht: Meerblick

Details

Fläche
65 м²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
2020
Parkplatz
Ja
Zum Meer
250 m
0

Beschreibung

Wir bieten Ihnen Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen in einem neuen Wohnkomplex in Pinesha an der Ulcinj-Riviera an.

In fußläufiger Entfernung befindet sich die gesamte notwendige Infrastruktur: Geschäfte, Cafés, Restaurants, Apotheke.

Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt 65 bis 96,06 m².

Die Anzahl der Zimmer beträgt 2 bis 4.

Die Anzahl der Schlafzimmer beträgt 1 bis 3.

Die Anzahl der Badezimmer beträgt 1 bis 2.

Die Anzahl der Terrassen beträgt 1 bis 2.

Preis 2200 Euro/m².

Die Wohnungen haben sehr praktische Grundrisse.

Auf dem Gelände gibt es einen Pool, einen Garagenstellplatz und einen Parkplatz.

Das Objekt wird im März 2020 fertiggestellt.

Lage

In der Nähe

  • SchuleOŠ "Boško Strugar"710 m
  • LebensmittelFurra Qendra272 m
  • ApothekeApoteka Tea Medica841 m
  • KrankenhausD.Z. Budo Tomovic1.1 km
  • RestaurantAli Baba150 m
  • BushaltestelleTo the Big beach548 m
  • ATMBankomat179 m
  • FlughafenGjadër Air Base32.7 km
  • HafenMarina Kacema990 m
  • Meer250 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 250 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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Auf Anfrage
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