KI-Zusammenfassung
Eine helle und geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 88 m² in der Stadt Bar ist der ideale Ort zum Leben, nur 450 Meter von der azurblauen Küste entfernt. Der moderne Grundriss umfasst ein gemütliches, von natürlichem Licht erfülltes Wohnzimmer und eignet sich sowohl für einen komfortablen Urlaub als auch für das dauerhafte Wohnen am Meer für 260.000 EUR.
Details
Beschreibung
Wir bieten Ihnen eine Wohnung in Bar in einer neuen Wohnanlage zum Kauf an, die nur 450 Meter vom Meer entfernt liegt – eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Immobilie an der Küste suchen. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem mit der Küche verbundenen Wohnzimmer und einer Terrasse mit Blick auf das Meer und die Stadt. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet.
Die Wohnanlage befindet sich in einem gut entwickelten Stadtteil von Bar, wo Sie alles finden, was Sie für ein komfortables Leben benötigen: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Banken, Apotheken und vieles mehr. Vom 6. Stock, in dem sich die Wohnung befindet, eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf das Meer und Bar; die Terrasse wird zu einem ausgezeichneten Ort für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre in der Wohnung.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 260.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 10.000 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- SchuleKompas467 m
- Kindergarten215 m
- LebensmittelTrojka86 m
- ApothekeVitamin+42 m
- RestaurantSOHO34 m
- Bushaltestelle150 m
- GeldautomatZiraat Bank111 m
- FlughafenPodgorica Airport31.4 km
- HafenMarina Bar729 m
- Meer450 m
Häufige Fragen
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Zinssätze als „ab“ angegeben. Das endgültige Angebot hängt von Ihrer Bonität und den Bedingungen der Bank ab.

