KI-Zusammenfassung
Eine gemütliche Wohnung mit einer Fläche von 51 m² in einer modernen Wohnanlage in Bečići ist die ideale Wahl für komfortables Wohnen oder eine rentable Investition. Helle und funktionale Räume, darunter ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein großer Balkon, schaffen eine Atmosphäre von Harmonie und Gemütlichkeit, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Der Preis der Immobilie beträgt 210.000 EUR.
Details
Beschreibung
Der Komplex besteht aus:
- Apartments mit einer Gesamtfläche von 28 bis 160 m²;
- einem Hotel;
- einem Spa-Komplex;
- einem Restaurant und Bars;
- einer Einkaufspassage;
- einer Tiefgarage
- Schule und Kindergarten
Außerdem werden zum Verkauf angeboten:
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- Apartments mit 2 Schlafzimmern79 m² im 6. Stock Meerblick von der Seite von Bečići – 230000 Euro.
- Apartment mit 2 Schlafzimmern, 98 m², im 8. Stock Meerblick von der Seite sowohl Budvas als auch Bečićis – 330000 Euro.
- Apartment mit 2 Schlafzimmern, 96 m², im 9. Stock Meerblick auf das Meer und Budva – 380000 Euro.
- Apartment mit 1 Schlafzimmer86 m² im 4. Stock Meerblick von der Seite von Bečići – 285 000 Euro
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 210.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 7.500 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- SchuleE-Gimnazija2.1 km
- Kindergarten438 m
- LebensmittelBest348 m
- ApothekeHerbora418 m
- KrankenhausDom zdravlja1.8 km
- RestaurantMoet & Chandon Beach & Bar by Dukley125 m
- BushaltestelleZavala138 m
- Geldautomat640 m
- FlughafenTivat Airport17.5 km
- HafenMarina Budva1.6 km
- Meer127 m
Häufige Fragen
Wohnung in Bečići Nr. 1768
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