Blick vom Balkon einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Panorama von Meer, Strand und Bergen durch die Glasbrüstung der Terrasse.

Moderner Wohnkomplex in Bečići, Montenegro: Steinverkleidung der Fassade, Panoramafenster und offene Balkone.

Moderner Wohnkomplex am Meer in Bečići, Montenegro: Luftaufnahme des Gebäudes mit Terrassen und Panoramablick auf die Küste.

Panoramablick vom Balkon der Wohnung in Bečići, Montenegro: Meer, Strand und Berge in einer exklusiven Wohnanlage mit Terrassen.

Blick vom Balkon einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Panorama auf die Adria, den Strand und die Berge an einem sonnigen Tag.

Modernes Badezimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Duschkabine, Hänge-WC und beige Fliesen.

Wohnzimmer mit Essbereich und Panoramablick auf das Meer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro. Helle Möbel und Terrasse.

Moderner Wohnkomplex mit Terrassen am Meer in Bečići, Montenegro: Panoramablick auf exklusive Apartments und den Strand.

Blick auf eine exklusive Wohnanlage am Meer in Bečići, Montenegro: moderne Terrassen, Privatstrand und Panorama der Adria.

Fassade des Wohnkomplexes Dukley Gardens in Bečići, Montenegro: moderne Architektur, Palmen und gepflegte Außenanlagen.

Geräumiger Balkon mit Rattanmöbeln und Blick auf moderne Wohnanlagen in Bečići, Montenegro.

Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zum Balkon in einer Wohnung in Bečići, Montenegro. Parkett, Einbauschrank, gemütliches Interieur.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zum Balkon in einer Wohnung, Bečići, Montenegro.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank mit Spiegeltüren und Zugang zur Terrasse in einer Wohnung, Bečići, Montenegro.

Moderne Küche in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: glänzende Einbauküche, integrierte Geräte und Marmoroptik-Fliesen.

Moderne Küche in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Einbaugeräte, glänzende Fronten und Marmoroptik-Fliesenverkleidung.

Moderne Küche in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: eingebaute Beko-Geräte, helle Fronten und Marmor-Spritzschutz.

Zwei Porzellantassen mit Punkten auf einem Holztisch im Interieur einer Wohnung in Bečići, Montenegro.

Stapel weißer Teller mit gewelltem Rand im Küchenschrank einer Wohnung in Bečići, Montenegro, Objekt Nr. 1768.

Besteck-Organizer in der Küchenschublade einer Wohnung in Bečići, Montenegro, für komfortables Wohnen.

Tischgedeck mit Blumen im Wohnzimmer einer Wohnung in Bečići, Montenegro, mit Bergblick durch ein Panoramafenster.

Tischgedeck mit Geschirr im Interieur einer Wohnung in Bečići, Montenegro: weißer Teller, bordeauxfarbene Schale und Gläser.

Weiße Frotteehandtücher mit Blumen auf dem Bett im Schlafzimmer der Apartments in Bečići, Montenegro.

Helles Wohnzimmer mit Sofa und Essbereich in einer Wohnung in Bečići, Montenegro, mit Zugang zur Terrasse und Meerblick.

Wohnzimmer mit Essbereich und Küche in einer Wohnung, Bečići, Montenegro: helle Möbel, Parkett und Panoramaverglasung.

Wohnzimmer mit Essbereich in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Panoramafenster, Meerblick und Zugang zur Terrasse.

Tischgedeck im Wohnzimmer einer Wohnung in Bečići, Montenegro, mit Panoramablick auf Meer und Berge durch den Balkon.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: helles Interieur, Parkett und Kleiderschrank mit Spiegeltüren.

Schlafzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Meerblick vom Balkon, rote Tagesdecke, Nachttisch und Panoramafenster.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und roten Vorhängen in einer Wohnung in Bečići, Montenegro.

Gemütliches Schlafzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Doppelbett mit roter Tagesdecke und weißen Handtüchern.

Wohnzimmer mit Essbereich und Panoramablick auf das Meer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: moderne Möbel und Parkett.

Heller Flur in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: hochwertige Wandverkleidung, Innentüren und Steinboden.

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KI-Zusammenfassung

Eine gemütliche Wohnung mit einer Fläche von 51 m² in einer modernen Wohnanlage in Bečići ist die ideale Wahl für komfortables Wohnen oder eine rentable Investition. Helle und funktionale Räume, darunter ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein großer Balkon, schaffen eine Atmosphäre von Harmonie und Gemütlichkeit, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Der Preis der Immobilie beträgt 210.000 EUR.

Verkauf Wohnungen#1768

Wohnung in Bečići Nr. 1768

Bečići · Budva Riviera

210 000 €

Ansicht: Meerblick

Details

Fläche

51 м²

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

9/11

Baujahr

2014

Preis pro m²

4 118 €

Beschreibung

Der Komplex besteht aus:

Apartments mit einer Gesamtfläche von 28 bis 160 m²;
einem Hotel;
einem Spa-Komplex;
einem Restaurant und Bars;
einer Einkaufspassage;
einer Tiefgarage
Schule und Kindergarten

Außerdem werden zum Verkauf angeboten:

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Apartments mit 2 Schlafzimmern79 m² im 6. Stock Meerblick von der Seite von Bečići – 230000 Euro.
Apartment mit 2 Schlafzimmern, 98 m², im 8. Stock Meerblick von der Seite sowohl Budvas als auch Bečićis – 330000 Euro.
Apartment mit 2 Schlafzimmern, 96 m², im 9. Stock Meerblick auf das Meer und Budva – 380000 Euro.
Apartment mit 1 Schlafzimmer86 m² im 4. Stock Meerblick von der Seite von Bečići – 285 000 Euro

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Ausstattung

Stadtblick Meerblick Klimaanlage Vollständig möbliert Erste Linie Terrasse

Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses

Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf

Objektpreis: 210 000 €
Grunderwerbsteuer: 7 500 €
Notarkosten: 675 €

Mögliche zusätzliche Kosten

Anträge beim Katasterab 30 €
Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €

Pflichtkosten gesamt8 175 €

Geschätzte Kosten für den Kauf des ObjektsGesamt: 218 175 €

Lage

In der Nähe

SchuleE-Gimnazija2.1 km
Kindergarten438 m
LebensmittelBest348 m
ApothekeHerbora418 m
KrankenhausDom zdravlja1.8 km
RestaurantMoet & Chandon Beach & Bar by Dukley125 m
BushaltestelleZavala138 m
ATM640 m
FlughafenTivat Airport17.5 km
HafenMarina Budva1.6 km
Meer127 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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