Balkon der Wohnung in Bečići, Montenegro, mit Panoramablick auf die Adria und modernem Glasgeländer.

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KI-Zusammenfassung

Eine gemütliche Wohnung mit einer Fläche von 51 m² in Bečići wartet auf ihre neuen Eigentümer, nur 800 Meter von der azurblauen Küste entfernt. Der durchdacht geschnittene Raum umfasst ein komfortables Schlafzimmer und einen hellen Balkon, auf dem man den Morgenkaffee genießen kann. Eine ideale Option für Erholung oder eine lohnende Investition zum Preis von 125.000 Euro.

Verkauf Wohnungen#2010

Wohnung in Bečići Nr. 2010

Bečići · Budva Riviera

125 000 €

Ansicht: Meerblick

Details

Fläche

51 м²

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

2/6

Baujahr

2015

Parkplatz

Zum Meer

800 m

Preis pro m²

2 451 €

Beschreibung

Eine Wohnung in Bečići, unweit der Stadt Budva, steht zum Verkauf.
Die Gesamtfläche beträgt 51 Quadratmeter und sie befindet sich im zweiten von sechs Stockwerken.
Grundriss der Wohnung:

Küche mit Wohnzimmer kombiniert,
Schlafzimmer,
Badezimmer,
Terrasse.

Von der Terrasse eröffnet sich ein Panoramablick auf das Meer.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet.
Neben dem Gebäude gibt es einen Gemeinschaftsparkplatz.
Geschäfte, Cafés, Post und Busbahnhof sind fußläufig erreichbar.
Entfernung zum Meer: achthundert Meter

Präsentation herunterladen (PDF)

Ausstattung

Stadtblick Meerblick Klimaanlage Aufzug Parkplatz Terrasse

Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses

Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf

Objektpreis: 125 000 €
Grunderwerbsteuer: 3 750 €
Notarkosten: 597 €

Mögliche zusätzliche Kosten

Anträge beim Katasterab 30 €
Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €

Pflichtkosten gesamt4 347 €

Geschätzte Kosten für den Kauf des ObjektsGesamt: 129 347 €

Lage

In der Nähe

SchuleE-Gimnazija2.9 km
Kindergarten830 m
LebensmittelMarket Pezos350 m
ApothekeHelp595 m
KrankenhausDom zdravlja2.8 km
RestaurantTwo Captains108 m
BushaltestelleBečići187 m
ATM414 m
FlughafenTivat Airport18.0 km
HafenMarina Budva2.8 km
Meer800 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 800 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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