Wohnung in Bečići Nr. 2106, 84 m²

Beschreibung

Unter allen Ferienorten Montenegros zeichnet sich der Ort Bečići durch einen breiten und langen Strand aus und verfügt dabei über eine gute Infrastruktur für Erholung sowie eine hochwertige städtische Lebensqualität. Wir bieten Ihnen eine ausgezeichnete Zwei-Zimmer-Wohnung in einem modernen, schönen und absolut neuen Haus an. Sie befindet sich im fünften Stock und bietet einen herrlichen Blick auf die Adria. Die sehr helle und warme Wohnung besteht aus :

einer Küche, die mit einem geräumigen Wohnzimmer verbunden ist ;
zwei Schlafzimmern ;
einem Badezimmer ;
einem Ankleidezimmer ;
drei Terrassen (drei verschiedene Ausgänge).

Die Gesamtfläche von achtundvierzig Quadratmetern verfügt über eine Fußbodenheizung sowie einen Elektrokamin. Die Wohnung ist vollständig mit teuren, hochwertigen Möbeln eingerichtet und mit Haushaltsgeräten in einwandfreiem Zustand ausgestattet.

In fußläufiger Entfernung befinden sich Geschäfte, Bäckereien, gemütliche Cafés und Restaurants der gehobenen Küche, Fitnessstudios, und bis zum großen Sandstrand von Bečići sind es nur fünf Minuten auf einer ebenen Straße.

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 200 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.