Wohnzimmer mit Essbereich und Meerblick in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: moderne Möbel und Panoramafenster.

Moderne Küche in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: graue Fronten, eingebaute Bosch-Geräte und eine Bartheke mit Beleuchtung.

Moderne Küche in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: helle Fronten, integrierte Bosch-Geräte und ein Regal mit Beleuchtung.

Essbereich in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Massivholztisch, Meerblick und Sonnenuntergang durch das Panoramafenster.

Panoramablick auf das Meer und die Stadt Bečići, Montenegro, vom Balkon einer modernen Wohnung in einer Wohnanlage.

Panoramablick auf das Meer und moderne Wohnanlagen in Bečići, Montenegro, vom Balkon der Wohnung Nr. 2190.

Modernes Wohnzimmer mit Essbereich in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Holztisch, Panoramablick und stilvolle Dekoration.

Wohnzimmer mit Essbereich und Panoramablick auf das Meer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro. Modernes Interieur.

Panoramablick auf das Meer und den Sonnenuntergang vom Balkon der Wohnung in Bečići, Montenegro, mit Blick auf die Küste und moderne Gebäude.

Modernes Badezimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Duschkabine, Aufsatzwaschbecken und Spiegel mit Beleuchtung.

Wohnzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: beige Sofa, weißer Schrank, Holzboden und geflochtene Lampe.

Wohnzimmer mit Panoramablick auf das Meer und Terrasse in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: modernes Interieur und helle Fenster.

Wohnzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: graues Sofa, Massivholztisch und Panoramablick auf das Meer von der Terrasse.

Moderne Diele in einer Wohnung, Bečići, Montenegro: Einbauschrank, Ganzkörperspiegel und Pflanzendekor.

Moderne Küche in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: helle Fronten, dunkler Marmor-Rückwand und Barhocker.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: stilvolles Interieur, Regal und Blick aus dem Fenster.

Blick vom Balkon der Wohnung in Bečići, Montenegro: Rattanmöbel, grüne Pflanzen und Panoramablick auf die Adria.

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KI-Zusammenfassung

Zum Verkauf steht eine gemütliche Wohnung mit einer Fläche von 62 m² in einer modernen Wohnanlage in Bečići, nur 500 Meter von der azurblauen Küste entfernt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei helle Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und drei Balkone, von denen sich ein herrlicher Blick auf die Umgebung eröffnet. Dies ist ein ideales Angebot für komfortables Wohnen oder eine rentable Investition in einer renommierten Ferienregion Montenegros.

Verkauf Wohnungen#2190

Verifiziert

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Wohnung in Bečići Nr. 2190

Bečići · Budva Riviera

240 000 €

Ansicht: Meerblick

Details

Fläche

62 м²

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

9/9

Zum Meer

500 m

Preis pro m²

3 871 €

Beschreibung

Im Zentrum der Budva-Riviera, im Ferienort Bečići, wird in einem neuen Wohnkomplex eine gemütliche Wohnung mit herrlichem Meerblick angeboten. Dies ist der ideale Ort für alle, die Komfort und modernes Design schätzen.

Die Wohnung befindet sich in einer hohen Etage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das blaue Wasser der Adria. Beim Öffnen der Fenster oder beim Betreten des Balkons genießen Sie die frische Meeresluft und die Schönheit der Küste.

Das moderne Design der Wohnung sorgt für Funktionalität und Eleganz. Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Grundriss schafft den idealen Raum zum Entspannen und für gesellige Stunden. Die Küche ist mit modernen Geräten und Ausstattungen versehen, damit das Kochen mit Freude und ohne unnötige Probleme gelingt.

Struktur der Wohnung: Wohnzimmer mit Küchenbereich, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit hochwertiger Sanitärkeramik ausgestattet, und das Interieur ist im modernen Stil gehalten, um das Gesamtkonzept des Wohnungsdesigns zu ergänzen.

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Ausstattung

Blick auf die Berge Meerblick Gegensprechanlage Aufzug Vollständig möbliert Möblierung - teilweise Terrasse Verwaltungsgesellschaft

Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses

Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf

Objektpreis: 240 000 €
Grunderwerbsteuer: 9 000 €
Notarkosten: 707 €

Mögliche zusätzliche Kosten

Anträge beim Katasterab 30 €
Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €

Pflichtkosten gesamt9 707 €

Geschätzte Kosten für den Kauf des ObjektsGesamt: 249 707 €

Lage

In der Nähe

Kindergarten1.0 km
LebensmittelIdea245 m
Apotheke726 m
KrankenhausDom zdravlja3.0 km
RestaurantЧат48 m
BushaltestelleBećići Idea312 m
ATM540 m
FlughafenTivat Airport18.1 km
HafenMarina Budva3.1 km
Meer500 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 500 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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