Außenpool einer modernen Wohnanlage in Bečići, Montenegro, mit Blick auf die Berge und die Terrassen der Apartments.

Modernes Wohnzimmer mit Küche in einem Apartment in Bečići, Montenegro: blaue Küchenzeile, graues Sofa und Essbereich.

Modernes Wohnzimmer mit Küche in einem Apartment in Bečići, Montenegro: stilvolle Möbel, Essbereich und Panoramafenster.

Moderner Essbereich in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: stilvoller Tisch, Stühle und Designer-Kronleuchter im Wohnzimmer.

Modernes Wohnzimmer mit Essbereich in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: stilvolle Möbel, Panoramafenster und Dekor.

Wohnzimmer mit Panoramablick auf die Berge in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: moderne Möbel und Essbereich.

Terrasse eines Apartments in Bečići, Montenegro: moderne Möbel, Blick auf das Meer, die Berge und die Stadt vom Panoramabalkon aus.

Blick vom Balkon eines Apartments in Bečići, Montenegro: Panorama auf das Meer, die Berge und die modernen Wohnanlagen des Ferienortes.

Geräumige, möblierte Terrasse mit Bergblick in einem Apartment in Bečići, Montenegro. Moderner Balkon mit Panoramafenstern.

Gemütliche Terrasse mit Gartenmöbeln und Bergblick in einer Wohnung in Bečići, Montenegro. Moderner Balkon mit Dekoration.

Außenpool mit Meer- und Bergblick in einer Wohnanlage in Bečići, Montenegro: Erholungsbereich mit Sonnenliegen und Terrasse.

Außenpool mit Meerblick in einer Wohnanlage in Bečići, Montenegro: Erholungsbereich mit Sonnenliegen und Terrasse.

Infinity-Pool mit Meerblick in einer Wohnanlage in Bečići, Montenegro, mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen.

Modernes Wohnzimmer mit Küche in einem Apartment, Bečići, Montenegro: stilvolle Möbel, Essbereich und Panoramafenster.

Modernes Wohnzimmer mit Küche in einem Apartment in Bečići, Montenegro: Essbereich, blaue Küchenzeile und TV-Bereich.

Modernes Wohnzimmer in einem Apartment in Bečići, Montenegro: modulares Sofa, TV-Bereich mit blauen Fronten und Panoramafenster.

Holzregal mit Dekor und Gemälden im Interieur einer Wohnung in Bečići, Montenegro. Stilvolles Wohnzimmerdesign.

Modernes Schlafzimmer mit Doppelbett in einem Apartment, Bečići, Montenegro: stilvolles Interieur, Dekor und Zimmerpflanze.

Modernes Schlafzimmer in einem Apartment, Bečići, Montenegro: Doppelbett, Glastrennwand zum Badezimmer, Klimaanlage.

Modernes Badezimmer mit Panoramafenster zum Schlafzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro. Ausführung mit Marmorfliesen.

Modernes Badezimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: beige Fliesen, wandhängendes WC und stilvolles Dekor.

Modernes Badezimmer in einer Wohnung, Bečići, Montenegro: Feinsteinzeug, Unterputzarmaturen und LED-Beleuchtung.

Modernes Schlafzimmer in einem Apartment in Bečići, Montenegro: Doppelbett, Designerbeleuchtung und Panorama-Vorhänge.

Modernes Schlafzimmer in einem Apartment in Bečići, Montenegro: Doppelbett, blaue Akzentwand und TV-Bereich.

Modernes Badezimmer mit Panoramafenster zum Schlafzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro. Weiße Badewanne, stilvolles Interieur.

Modernes Wohnzimmer in einem Apartment in Bečići, Montenegro: blaue Möbel, Designleuchten und TV-Bereich.

Modernes Schlafzimmer mit zwei Betten in einem Apartment in Bečići, Montenegro: Lamellenwand, stilvolles Dekor und Panoramafenster.

Modernes Schlafzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Doppelbett, Lamellenwand und Panoramafenster.

Schlafzimmer in einem Apartment in Bečići, Montenegro: zwei Betten, Nachttische aus Holz, eine Lamellenwand und stilvolle Inneneinrichtung.

Modernes Schlafzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Designer-Leuchte, Lamellenwand und Zimmerpflanze.

Modernes Schlafzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Einbauschrank, Arbeitsbereich mit Beleuchtung und Bett.

Nachttisch aus Holz im Schlafzimmer eines Apartments in Bečići, Montenegro, mit einer Wandverkleidung aus Holzlamellen.

Moderner Flur in einem Apartment, Bečići, Montenegro: helle Ausstattung, großer Spiegel und Designer-Kronleuchter.

Modernes Badezimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Duschkabine, Waschmaschine und Bergblick.

Modernes Badezimmer in einem Apartment in Bečići, Montenegro: stilvolle Armaturen, Marmorverkleidung und Accessoires.

Modernes Badezimmer in einem Apartment in Bečići, Montenegro: stilvolles Waschbecken, beleuchteter Spiegel und Dekor.

Gedeckter Esstisch in einem modernen Wohnzimmer eines Apartments in Bečići, Montenegro. Helles Interieur mit Panoramablick.

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KI-Zusammenfassung

Luxuriöse Apartments mit einer Fläche von 95 m² und zwei Schlafzimmern befinden sich nur 100 Meter vom azurblauen Meer entfernt in einer renommierten Wohnanlage in Bečići. Sie erwarten ein stilvolles Wohnzimmer, großzügige Terrassen mit herrlichem Ausblick und Zugang zu vier Pools, die Ihren Aufenthalt wirklich wie im Urlaub machen. Dies ist die ideale Kombination aus Komfort, erstklassiger Infrastruktur und Strandnähe zum Preis von 385.000 Euro.

Verkauf Wohnungen#2223

Wohnung in Bečići Nr. 2223

Aktuell zum 25. Juni 2026

Bečići · Budva Riviera

385 000 €

Ansicht: Meerblick

Details

Fläche

95 м²

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

6/4

Baujahr

2015

Zum Meer

100 m

Preis pro m²

4 053 €

Teil des ProjektsЖилой комплекс

Belvedere Residence

Bečići

87 000 € – 550 000 €13 объектов в комплексе

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Атмосфера комплекса

Beschreibung

Diese exquisite Premium-Wohnung im Aparthotel Belvedere Residence in Bečići, einem Vorort von Budva, ist die perfekte Kombination aus Luxus und Komfort.

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 95 m² und umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Terrassen, die ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen bieten. Die Deckenhöhe von 3 Metern verleiht dem Interieur Luftigkeit und Großzügigkeit, und der seitliche Meerblick ermöglicht es, die malerische Landschaft zu genießen.

Im Juli 2023 wurde in der Wohnung eine kostspielige Renovierung durchgeführt, die Folgendes umfasste:

- Fußbodenheizung auf der gesamten Fläche der Wohnung.
- Türen mit verdeckter Montage.
- Schattenprofile, die den Effekt einer „schwebenden Wand“ erzeugen.
- Maßgefertigte Einbaumöbel.
- Durchdachte Umgestaltung und Designlösungen.
- Zwei große Boiler, die eine komfortable Nutzung der Badewanne gewährleisten.
- Hochwertige Sanitäranlagen und moderne rimless-WCs.

Der Wohnkomplex „Belvedere Residence“ bietet seinen Gästen und Bewohnern einen hervorragenden Pool mit Liegen, eine Sommerbar mit Getränken und einen kleinen Kinderspielplatz. Im sich schnell entwickelnden Viertel Novi Bečići gelegen, befindet sich das Aparthotel in unmittelbarer Nähe zu ausgezeichneten Restaurants, einem Fitnessclub, den Supermärkten IDEA und Mix Markt, einem großen Kinder- und offenen Sportplatz, einem Café sowie verschiedenen Angeboten für Kinder und Erwachsene. Dies macht es zu einem idealen Ort zum Leben oder Erholen.

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Ausstattung

Schwimmbad Stadtblick Blick auf die Berge Meerblick Klimaanlage Aufzug Vollständig möbliert Rezeption Terrasse Verwaltungsgesellschaft

Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses

Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf

Objektpreis: 385 000 €
Grunderwerbsteuer: 16 250 €
Notarkosten: 864 €

Mögliche zusätzliche Kosten

Anträge beim Katasterab 30 €
Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €

Pflichtkosten gesamt17 114 €

Geschätzte Kosten für den Kauf des ObjektsGesamt: 402 114 €

Lage

In der Nähe

Kindergarten906 m
LebensmittelIdea193 m
ApothekeHelp660 m
KrankenhausDom zdravlja2.9 km
RestaurantVoronka #4136 m
BushaltestelleBečići166 m
ATM363 m
FlughafenTivat Airport18.2 km
HafenMarina Budva2.9 km
Meer100 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 100 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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