Moderner Wohnkomplex mit Panoramabalkonen und Pool in Bečići, Montenegro, Außenansicht des Gebäudes.

Moderner Wohnkomplex mit geschwungenen Balkonen und Panoramaverglasung in Bečići, Montenegro.

Moderner Aufzugsvorraum mit Marmorverkleidung in einer Premium-Wohnanlage in Bečići, Montenegro.

Moderne Diele in einer Wohnung, Bečići, Montenegro: Einbauschrank, helle Tür und Ganzkörperspiegel.

Modernes Badezimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Duschkabine, Waschmaschine und weiße Möbel.

Modernes Badezimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: weiße Waschtischkonsole und Wandverkleidung mit Onyx-Optik-Fliesen.

Modernes Wohnzimmer mit blauem Sofa und Essbereich in einer Wohnung in Bečići, Montenegro, mit Zugang zum Balkon.

Moderne Küche in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Einbaugeräte, Steinarbeitsplatte und helle Fronten.

Modernes Wohnzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: blaues Sofa, Marmortisch und дизайнерская TV-Zone.

Modernes Wohnzimmer mit Essbereich in einer Wohnung, Bečići, Montenegro: stilvolle Möbel, Panoramafenster und Dekor.

Modernes Wohnzimmer mit TV-Bereich und Küche in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: stilvolles Interieur, helle Möbel und Dekor.

Moderne Küche mit Marmor-Rückwand und Essbereich in einer Wohnung, Bečići, Montenegro.

Modernes Wohnzimmer mit blauem Sofa und Essbereich in einer Wohnung in Bečići, Montenegro. Helles Interieur mit Parkettboden.

Modernes Schlafzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Doppelbett, Bergblick und Balkon mit Panoramafenster.

Moderner Wohnkomplex mit Panoramabalkonen in Bečići, Montenegro — Blick auf das Gebäude und das umliegende Gelände.

Modernes Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank in einer Wohnung, Bečići, Montenegro.

Schlafzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Doppelbett mit gepolstertem Kopfteil und Bergblick durch das Panoramafenster.

Modernes Wohnzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: stilvolle Möbel, Parkett, Bergblick und Zugang zum Balkon.

Panoramablick auf das Meer und den Strand vom Balkon der Wohnung in Bečići, Montenegro, mit Glasgeländer und Terrasse.

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KI-Zusammenfassung

Wir bieten Ihnen gemütliche Apartments mit einer Fläche von 50 m² in einer prestigeträchtigen Wohnanlage, nur 70 Meter von der azurblauen Küste von Bečići entfernt. Der moderne Grundriss umfasst ein helles Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zwei Badezimmer, was maximalen Komfort zum Wohnen oder für eine rentable Vermietung bietet. Die ideale Kombination aus Meeresnähe und ausgebauter Infrastruktur zum Preis von 260.000 Euro.

Verkauf Wohnungen#2232

Wohnung in Bečići Nr. 2232

Bečići · Budva Riviera

260 000 €

Details

Fläche

50 м²

Schlafzimmer

Badezimmer

Zum Meer

70 m

Preis pro m²

5 200 €

Teil des ProjektsЖилой комплекс

Skyline Becici

Bečići

4 объектов в комплексе

Перейти

Атмосфера комплекса

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine stilvolle, moderne Wohnung im 11. Stock mit malerischem Meerblick. Es handelt sich um eine Einzimmerwohnung, ausgestattet mit Bosch-Haushaltsgeräten und eingerichtet nach einem individuellen Designprojekt.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer — nur 70 Meter entfernt — und liegt in einer Wohnanlage mit gut entwickelter Infrastruktur. Auf dem Gelände der Anlage gibt es einen Außenpool. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich die Rezeption und die Verwaltungsgesellschaft.

Diese Wohnung eignet sich ideal zur Vermietung und kann dem Eigentümer ein stabiles passives Einkommen sichern.

Präsentation herunterladen (PDF)

Ausstattung

Schwimmbad Stadtblick Blick auf die Berge Meerblick Gegensprechanlage Klimaanlage Aufzug Vollständig möbliert Rezeption Terrasse Verwaltungsgesellschaft

Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses

Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf

Objektpreis: 260 000 €
Grunderwerbsteuer: 10 000 €
Notarkosten: 738 €

Mögliche zusätzliche Kosten

Anträge beim Katasterab 30 €
Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €

Pflichtkosten gesamt10 738 €

Geschätzte Kosten für den Kauf des ObjektsGesamt: 270 738 €

Lage

In der Nähe

SchuleE-Gimnazija2.9 km
Kindergarten722 m
LebensmittelMarket Pezos293 m
ApothekeHelp480 m
KrankenhausDom zdravlja2.7 km
RestaurantTwo Captains240 m
BushaltestelleBečići77 m
ATM285 m
FlughafenTivat Airport18.0 km
HafenMarina Budva2.8 km
Meer70 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 70 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

Verkauf Wohnungen