Wohnzimmer mit Küche in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: türkisfarbene Küchenzeile, Essbereich und moderne Möbel.

Helles Schlafzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Doppelbett mit beigem Kopfteil und weißer Schiebetürenschrank.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett in einer Wohnung in Bečići, Montenegro, modernes Interieur mit weißen Wänden.

Helles Schlafzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Doppelbett mit gepolstertem Kopfteil und weißem Schiebetürenschrank.

Moderne Küche mit türkisfarbener Einbauküche und Essbereich in einer Wohnung, Bečići, Montenegro.

Wohnzimmer mit Essbereich in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: graues Sofa, Holztisch und Blick ins Grüne aus dem Fenster.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett in einer Wohnung in Bečići, Montenegro. Modernes Interieur, Holzboden.

Wohnzimmer mit Essbereich in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: moderne Möbel, Panoramafenster und Blick ins Grüne.

Modernes Wohnzimmer mit Küche in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: türkisfarbene Einbauküche, Essbereich und TV-Bereich.

Moderner Wohnkomplex mit Balkonen in Bečići, Montenegro: Blick auf ein mehrstöckiges Gebäude mit Parkplatz vor der Fassade.

Moderne Küche mit türkisfarbener Einbauküche und Essbereich in einer Wohnung in Bečići, Montenegro.

Modernes Mehrfamilienwohnhaus mit Balkonen in Bečići, Montenegro, Blick auf die Fassade des Gebäudes von der Straße aus.

Flur mit weißem Sideboard und Garderobe in einer modernen Wohnung, Bečići, Montenegro. Blick ins Wohnzimmer mit Essbereich.

Moderne Wohnküche in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: helle Einbauküche, Essbereich und stilvolle Beleuchtung.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: helles Interieur und stilvolle Dekoration.

Wohnzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: moderne Möbel, smaragdgrünes Sofa, Esstisch und stilvolles Interieur.

Moderne Wohnküche in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: helle Küchenzeile, Essbereich und smaragdgrünes Sofa.

Innenraum einer modernen Wohnung in Bečići, Montenegro: Wohnzimmer mit blauem Sofa, Essbereich und heller Küche.

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KI-Zusammenfassung

Eine gemütliche Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 43 m² in einer modernen Wohnanlage in Bečići wartet nur 500 Meter vom azurblauen Meer entfernt auf ihren neuen Eigentümer. Helle und durchdachte Innenräume umfassen ein stilvolles Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer und eine funktionale Küche, was dieses Angebot zu einer idealen Wahl sowohl für den Urlaub als auch für eine Investition für 129.000 Euro macht.

Verkauf Wohnungen#2233

Wohnung in Bečići Nr. 2233

Bečići · Budva Riviera, Bečići, Gemeinde Budva, 85316, Montenegro

129 000 €

Ansicht: Bergblick

Details

Fläche

43 м²

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

4/9

Zum Meer

500 m

Preis pro m²

3 000 €

Beschreibung

Drei Ein-Zimmer-Wohnungen stehen im Stadtteil Neue Bečići, unweit des Komplexes Belvedere, in der Nähe von Anatolija, zum Kauf zur Verfügung.

Jede Wohnung hat einen identischen Grundriss mit einer Fläche von 43 m2 und befindet sich im 3., 4. und 5. Stock eines neunstöckigen Gebäudes. Das Gebäude ist bereits in Betrieb genommen und mit zwei Aufzügen ausgestattet.

Die Entfernung zum Meer beträgt 500 Meter über eine ebene Straße.

Die Wohnungen bieten Blick auf die Stadt und die Berge und verfügen über ein stilvolles Interieur, was sie für die Sommervermietung oder den dauerhaften Wohnsitz attraktiv macht.

Der Preis jeder Wohnung beträgt 129000 Euro.

Da es sich um einen Weiterverkauf handelt, müssen die Käufer die Grunderwerbsteuer zahlen.

Präsentation herunterladen (PDF)

Ausstattung

Stadtblick Blick auf die Berge Klimaanlage Aufzug Vollständig möbliert Terrasse Verwaltungsgesellschaft

Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses

Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf

Objektpreis: 129 000 €
Grunderwerbsteuer: 3 870 €
Notarkosten: 597 €

Mögliche zusätzliche Kosten

Anträge beim Katasterab 30 €
Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €

Pflichtkosten gesamt4 467 €

Geschätzte Kosten für den Kauf des ObjektsGesamt: 133 467 €

Lage

In der Nähe

SchuleE-Gimnazija2.9 km
Kindergarten712 m
LebensmittelMarket Pezos301 m
ApothekeHelp468 m
KrankenhausDom zdravlja2.7 km
RestaurantBarka255 m
BushaltestelleBečići56 m
ATM259 m
FlughafenTivat Airport18.1 km
HafenMarina Budva2.7 km
Meer500 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 500 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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