KI-Zusammenfassung
Eine stilvolle Wohnung mit einer Fläche von 52 m² in einer modernen Wohnanlage in Bečići ist der ideale Ort für Urlaub oder dauerhaftes Wohnen. Die Apartments mit einem Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer und einem funktionalen Badezimmer befinden sich nur einen Kilometer vom Meer entfernt, und auf dem Gelände der Anlage steht Ihnen ein eigener Pool zur Verfügung. Dies ist eine hervorragende Kombination aus Komfort und günstiger Lage zum Preis von 150.000 Euro.
Details
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Ein-Zimmer-Wohnung mit Meerblick, die sich in einer Wohnanlage mit Spa-Bereich, Fitnessraum und Kinderspielplatz befindet. In der Sommersaison können die Bewohner den Pool nutzen. Die Anlage ist von einem Olivenhain umgeben und schafft eine abgeschiedene und ruhige Atmosphäre.
In der Sommersaison ist im Haus eine Rezeption besetzt, die den Bewohnern Komfort und Sicherheit bietet.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 52 Quadratmeter und sie befindet sich im zweiten Stock. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, von denen eine einen malerischen Meerblick bietet. Das Interieur der Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, in jedem Zimmer ist eine Klimaanlage installiert. Im Badezimmer ist eine Duschkabine eingerichtet.
Die Wohnung befindet sich in der Ferienzone Bečići, wo sich zahlreiche Vier- und Fünf-Sterne-Hotels sowie ein langer Strand befinden. Die Stadt Budva ist zu Fuß erreichbar.
Diese Wohnung verfügt über ein hohes Vermietungspotenzial, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 150.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 4.500 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- SchuleE-Gimnazija2.4 km
- Kindergarten1.0 km
- LebensmittelMarket Pezos624 m
- ApothekeHerbora778 m
- KrankenhausDom zdravlja2.3 km
- RestaurantTwo Captains623 m
- BushaltestelleBečići839 m
- Geldautomat928 m
- FlughafenTivat Airport17.3 km
- HafenMarina Budva2.6 km
- Meer1.0 km
Häufige Fragen
Wohnung in Bečići Nr. 2242
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