KI-Zusammenfassung
Moderne Apartments mit einem Schlafzimmer in einer renommierten Wohnanlage in Bečići, nur 500 Meter von der Adria entfernt. Ein geräumiges Wohnzimmer, eine gemütliche Küche und ein eigener Balkon schaffen ideale Bedingungen für einen komfortablen Aufenthalt, und der Pool auf dem Gelände der Anlage ist ein angenehmer Bonus für die Eigentümer. Der Preis dieser stilvollen Immobilie beträgt 310.800 EUR.
Details
Beschreibung
Verkauf von Wohnungen in einem neuen Clubhaus im malerischen Ferienort Bečići mit eigenem Spa-Center. Jede Wohnung in diesem siebenstöckigen Gebäude bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die Budva-Riviera und sorgt für unvergessliche Sonnenuntergänge.
Das Haus wurde unter Verwendung hochwertiger europäischer Ausbaumaterialien errichtet und verfügt über Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und einen Panoramalift. Für zusätzlichen Komfort der Bewohner gibt es im Gebäude einen Pool und eine Sauna. Insgesamt umfasst das Haus 24 Wohnungen.
Dieses Objekt stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und eignet sich ideal sowohl für den Urlaub als auch für das dauerhafte Wohnen. Beim Kauf der Wohnungen ist keine Grunderwerbsteuer zu zahlen, da der Verkauf direkt vom Bauträger erfolgt.
Es sind noch 5 Wohnungen im Verkauf:
1. Etage 74 m2 310 800 Euro
3. Etage 69 m2 324 300 Euro
4. Etage 69 m2 331 200 Euro
5. Etage 113 m2 791 000 Euro
98 m2 686 000 Euro
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 310.800 €
- Grunderwerbsteuer
- 12.540 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- SchuleE-Gimnazija2.6 km
- Kindergarten688 m
- LebensmittelMarket Pezos186 m
- Apotheke467 m
- KrankenhausDom zdravlja2.5 km
- RestaurantTwo Captains321 m
- BushaltestelleBečići412 m
- Geldautomat522 m
- FlughafenTivat Airport17.7 km
- HafenMarina Budva2.6 km
- Meer500 m
Häufige Fragen
Finanzierung berechnen
Beta · in EntwicklungBankzinsen
Beta · in Entwicklung
Möchten Sie wissen, wie viel Ihnen tatsächlich bewilligt wird?
Zinssätze als „ab“ angegeben. Das endgültige Angebot hängt von Ihrer Bonität und den Bedingungen der Bank ab.
