Penthouse in Bečići Nr. 2264, 150 m²

Beschreibung

Eine herrliche Wohnung mit atemberaubendem Meerblick und exklusiver Designer-Renovierung in Bečići, einem der begehrtesten Ferienorte der Budva-Riviera, steht zum Verkauf. Dies ist ein einzigartiges Angebot für diejenigen, die von einem luxuriösen Leben am Meer träumen.

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 150 m² und befindet sich im 5. Stock eines fünfstöckigen Gebäudes, wobei sie die gesamte Etage einnimmt. Sie umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines davon mit Badewanne) und bietet ein außergewöhnliches Maß an Komfort und Privatsphäre.

Jedes Detail des Interieurs ist bis ins Kleinste durchdacht und schafft eine Atmosphäre von Harmonie und Gemütlichkeit. Die Wohnung ist mit exklusiven Möbeln aus Italien und Spanien eingerichtet, was ihr besondere Eleganz und Stil verleiht. Besonderes Augenmerk verdient die überdachte Terrasse, von der sich ein bezaubernder Meerblick eröffnet und die zum idealen Ort wird, um Sonnenuntergänge und Sonnenaufgänge zu genießen. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der geschlossenen Garage zu kaufen!

Dieses Angebot ist die ideale Wahl für diejenigen, die nicht einfach nur eine Immobilie suchen, sondern einen Ort der Inspiration und der echten Erholung für Körper und Seele. In einer modernen Wohnanlage mit Hausverwaltung gelegen, verspricht diese Wohnung komfortables und sorgenfreies Wohnen.

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 300 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.