KI-Zusammenfassung
Eine gemütliche Wohnung mit einer Fläche von 47 m² in einer modernen Wohnanlage in Bečići wartet auf ihre neuen Eigentümer, nur 600 Meter von der azurblauen Küste entfernt. Der Raum ist durchdacht geplant: ein helles Schlafzimmer, eine stilvolle Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon schaffen ideale Bedingungen für einen komfortablen Aufenthalt oder eine lohnende Investition für 174.000 Euro.
Details
Beschreibung
Entdecken Sie einen gemütlichen Wohnraum an der Adriaküste — zum Verkauf steht eine Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 47 m², gelegen im 4. Stock eines modernen fünfstöckigen Hauses im renommierten Ferienort Bečići, Montenegro.
Das Haus ist neu, wurde unter Anwendung moderner Technologien und Materialien gebaut, ist mit einem Aufzug ausgestattet und entspricht den höchsten Komfortstandards.
Die Wohnung ist teilweise möbliert, sodass Sie das Interieur ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Hier ist eine moderne Küche mit allen notwendigen Geräten installiert, und das Badezimmer ist vollständig ausgestattet — bereit für die sofortige Nutzung. Aus den Fenstern der Wohnung eröffnet sich ein herrlicher Meerblick, der zu jeder Tageszeit eine Atmosphäre von Ruhe und Gemütlichkeit schafft.
Für Ihren Komfort besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in einer überdachten Garage separat zu erwerben, was besonders in einer Ferienregion von großem Wert ist.
Bečići ist einer der beliebtesten Ferienorte Montenegros, bekannt für seinen luxuriösen Sandstrand, der mit der „Blauen Flagge“ für Sauberkeit und hohe Umweltstandards ausgezeichnet wurde. Hier finden Sie ideale Bedingungen für Erholung: von entspannten Spaziergängen entlang der Küste bis hin zu aktiven Wassersportarten.
Der Ferienort vereint eine ruhige Atmosphäre mit einer gut entwickelten Infrastruktur: Restaurants mit nationaler und internationaler Küche, Cafés, Geschäfte, Sportanlagen und Spa-Zentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschichts- und Kulturliebhaber erreichen in wenigen Minuten die Altstadt von Budva mit ihrer berühmten historischen Altstadt.
Bečići ist ein Ort, an dem jeder Tag von Sonne, Meeresbrise und besonderem montenegrinischem Charme erfüllt ist.
Diese Wohnung in Bečići ist die ideale Wahl sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung. Das neue Haus, die durchdachte Raumaufteilung, die Nähe zum Meer und die gut entwickelte Infrastruktur machen sie zu einer lohnenden Investition in Ihre Zukunft an einem der besten Ferienorte der Adriaküste.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 174.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 5.700 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- Kindergarten1.3 km
- LebensmittelMix Markt153 m
- Apotheke496 m
- RestaurantPalma214 m
- BushaltestelleBećići Idea274 m
- Geldautomat487 m
- FlughafenTivat Airport18.4 km
- HafenMarina Budva3.4 km
- Meer600 m
Häufige Fragen
Wohnung in Bečići Nr. 2427
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