Wohnzimmer mit Küche in einem Apartment in Bečići, Montenegro: helles Sofa, Essbereich und moderne Innenausstattung.

Schlafzimmer in einem Apartment in Bečići, Montenegro: Doppelbett, graue Kommode, Kleiderschrank und Klimaanlage in modernem Interieur.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: helles Interieur, Bergblick und Klimaanlage.

Blick vom Balkon eines Apartments in Bečići, Montenegro: Panorama von Bergen, moderner Bebauung und grünen Hügeln an einem sonnigen Tag.

Heller Flur in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: weißer Schrank mit Spiegel, graue Türen und Fliesenboden im Interieur.

Außenpool mit Meerblick in einer Wohnanlage in Bečići, Montenegro: Terrasse mit Sonnenliegen und Panoramablick.

Helle Küche in einem Apartment in Bečići, Montenegro: weiße Einbauküche, integrierte Gorenje-Geräte und ein Mosaik-Fliesenspiegel.

Wohnzimmer mit Küche in einem Apartment in Bečići, Montenegro: helle Möbel, Essbereich, Zugang zum Balkon und Panoramafenster.

Heller Flur in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Einbauschrank, Fliesenboden und Blick in die Küche.

Panoramablick auf eine Wohnanlage mit Pool und Bergen in Bečići, Montenegro: moderne Häuser und städtische Infrastruktur.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und grauem Kleiderschrank in einer Wohnung in Bečići, Montenegro. Modernes Interieur.

Möblierter Balkon mit Panoramablick auf die Berge und die Stadt Bečići, Montenegro. Moderne Glas-Metall-Brüstung.

Balkon einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Tisch mit Stühlen, Panoramablick auf das Meer und die Berge, moderne Ausstattung.

Helle Eckküche mit weißer Küchenzeile und Mosaik-Fliesenspiegel in einer zum Verkauf stehenden Wohnung in Bečići, Montenegro.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine in einem Apartment, Bečići, Montenegro: helle Fliesen und Sanitäranlagen.

Essbereich in einem Apartment in Bečići, Montenegro: heller Tisch, graue Stühle, Küchenzeile und Tulpendekoration.

Gemütliches Wohnzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: helle Möbel, TV-Bereich und Zugang zum Balkon mit Bergblick.

Wohnzimmer in einem Apartment in Bečići, Montenegro: helles Interieur, TV-Bereich, Panoramafenster mit Blick auf die Berge und die Stadt.

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KI-Zusammenfassung

Helle und gemütliche Wohnung mit einer Fläche von 53 m² in einer modernen Wohnanlage, nur 200 Meter vom azurblauen Meer in Bečići entfernt. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer und der Zugang zum eigenen Pool schaffen ideale Bedingungen für einen komfortablen Urlaub oder eine lohnende Investition für 222.000 Euro.

Verkauf Wohnungen#2444

Verifiziert

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Wohnung in Bečići Nr. 2444

Aktuell zum 25. Juni 2026

Bečići · Budva Riviera

222 000 €

Vorübergehend nicht zu verkaufen

Ansicht: Meerblick, Bergblick

Details

Fläche

53 м²

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

8/9

Baujahr

2018

Zum Meer

200 m

Preis pro m²

4 189 €

Teil des ProjektsЖилой комплекс

Belvedere Residence

Bečići

87 000 € – 550 000 €13 объектов в комплексе

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Атмосфера комплекса

Beschreibung

Ein-Zimmer-Wohnung in einem prestigeträchtigen Komplex in Bečići

Wir bieten zum Verkauf eine stilvolle und gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung in einer modernen Wohnanlage im prestigeträchtigen Teil des Ferienorts Bečići, Montenegro. Dies ist die ideale Option sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung — ganzjährig oder während der Tourismussaison.

Hauptmerkmale:

Vorteile der Wohnanlage:

Über den Ferienort Bečići

Bečići ist einer der schönsten Ferienorte an der Adriaküste, nur wenige Minuten von der Altstadt von Budva entfernt. Das Hauptmerkmal des Ferienorts ist —der großzügige Sand-Kieselstrand, mit einer Länge von über 1,5 km, ausgezeichnet mit der internationalen „Blauen Flagge“ für Umweltfreundlichkeit und hohen Servicestandard.

Die gut entwickelte Infrastruktur macht Bečići zu einem idealen Ort sowohl für Erholung als auch zum Leben:

Diese Wohnung in Bečići ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine komfortable Unterkunft am Meer, eine stabile Vermietbarkeit und eine vielversprechende Investition in montenegrinische Immobilien suchen.

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Ausstattung

Schwimmbad Meerblick Gegensprechanlage Klimaanlage Aufzug Vollständig möbliert Rezeption Terrasse Verwaltungsgesellschaft

Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses

Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf

Objektpreis: 222 000 €
Grunderwerbsteuer: 8 100 €
Notarkosten: 691 €

Mögliche zusätzliche Kosten

Anträge beim Katasterab 30 €
Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €

Pflichtkosten gesamt8 791 €

Geschätzte Kosten für den Kauf des ObjektsGesamt: 230 791 €

Lage

In der Nähe

Kindergarten855 m
LebensmittelIdea248 m
ApothekeHelp610 m
KrankenhausDom zdravlja2.9 km
RestaurantVoronka #4183 m
BushaltestelleBečići124 m
ATM335 m
FlughafenTivat Airport18.1 km
HafenMarina Budva2.9 km
Meer200 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 200 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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