KI-Zusammenfassung

Eine gemütliche Wohnung mit einer Fläche von 59 m² in Bečići wartet nur 400 Meter von der azurblauen Adriaküste auf ihren neuen Eigentümer. Ein geräumiges Wohnzimmer und ein helles Schlafzimmer werden durch vier Balkone ergänzt, auf denen man die frische Meeresluft und die malerische Aussicht genießen kann. Dies ist ein ideales Angebot für komfortables Wohnen oder eine rentable Investition in Immobilien in Montenegro zum Preis von 90.000 EUR.

Wohnung in Bečići Nr. 2493

Bečići · Budva Riviera, Omladinska, 85316 Budva, Montenegro
Временно не продается
Ansicht: Meerblick

Details

Fläche
59 м²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4/4
Baujahr
2000
Zum Meer
400 m

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und grünen Gegend von Bečići, in Boreti. Das Haus liegt nur 400 Meter vom Meer entfernt — der Strand ist über eine ebene und bequeme Straße ohne Steigungen erreichbar. Die Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zum Zentrum von Budva, und die Bewohner können die großzügigen Strände von Bečići sowie die gut ausgebaute Infrastruktur in der Nähe genießen.

Die 59 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch eine besondere Atmosphäre von Gemütlichkeit und Licht. Die großzügige Terrasse mit Meerblick eignet sich ideal zum Entspannen, für Frühstücke an der frischen Luft oder Abende mit Blick auf den Sonnenuntergang.

Der Grundriss umfasst einen Eingangsflur, eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine große Terrasse.

Im Hof des Hauses befindet sich ein gemütlicher hinterer Bereich, abgeschirmt von der Straße. Dieser ruhige und grüne Ort eignet sich ideal für Spaziergänge mit Kindern, Erholung an der frischen Luft oder die Anlage eines eigenen kleinen Gartens.

Diese Wohnung ist dank ihrer günstigen Lage und der Nähe zum Meer eine ausgezeichnete Wahl sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für den saisonalen Urlaub oder zur Vermietung.

Lage

In der Nähe

  • SchuleE-Gimnazija2.2 km
  • Kindergarten515 m
  • LebensmittelMega Market178 m
  • ApothekeHerbora175 m
  • KrankenhausDom zdravlja2.0 km
  • RestaurantАtos119 m
  • BushaltestelleBoreti255 m
  • ATM514 m
  • FlughafenTivat Airport17.4 km
  • HafenMarina Budva2.1 km
  • Meer400 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 400 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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