Modernes Wohnzimmer mit Küche in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: graues Sofa, Marmortisch und stilvolle Beleuchtung.

Modernes Schlafzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Doppelbett, weiße Kommode, stilvolle Beleuchtung und Dekor.

Modernes Wohnzimmer mit Küche in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Panoramablick auf das Meer, Marmortheke und Terrasse.

Moderne Küche mit Marmor-Bar und weißen Fronten in einer Wohnung, Bečići, Montenegro.

Balkon mit geflochtenem Kokonstuhl und Panoramablick auf Meer und Berge in einer Wohnung, Bečići, Montenegro.

Geräumiger Balkon mit Rattanmöbeln und Blick auf das Meer und die Berge in einer Wohnung, Bečići, Montenegro.

Modernes Badezimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Duschkabine, beige Fliesen und Mosaikdekor.

Blick vom Balkon der Wohnung in Bečići, Montenegro: Panorama von Meer, Bergen und Strand, Glasgeländer, geflochtener Sessel.

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KI-Zusammenfassung

Stilvolle Wohnung mit einer Fläche von 73 m² in einer modernen Wohnanlage in Bečići, nur 200 Meter vom azurblauen Meer entfernt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche und gleich drei Balkone für perfekte Erholung mit Blick auf die Küste. Dies ist ein hervorragendes Angebot für komfortables Wohnen oder als Investition in eine Ferienimmobilie zum Preis von 300.000 EUR.

Verkauf Wohnungen#2503

Wohnung in Bečići Nr. 2503

Bečići · Budva Riviera, Jadranski Put, 85316 Budva, Montenegro

300 000 €

Ansicht: Meerblick

Details

Fläche

73 м²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

1/11

Baujahr

2022

Zum Meer

200 m

Preis pro m²

4 110 €

Beschreibung

Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf das Meer — Bečići, Wohnanlage SkyLine

Zum Verkauf steht eine großzügige und vollständig möblierte Wohnung mit einer Fläche von73 m², gelegen in einer modernen Wohnanlage in Bečići. Von der Wohnung aus eröffnet sich ein direkter, unverbaubarer Meerblick, was sie zu einer idealen Option für komfortables Wohnen oder als Investition macht.

Hauptmerkmale

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 11-stöckigen Gebäudes und umfasst ein Schlafzimmer, ein großes, helles Wohnzimmer sowie eine geräumige Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Die Immobilie ist vollständig möbliert nach einem professionellen Designkonzept, mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet und fertiggestellt.

Über die Anlage.

Die Wohnanlage verfügt über eine eigene, gut entwickelte Infrastruktur: Auf dem Gelände befinden sich ein Außenpool, ein Restaurant und gepflegte Gemeinschaftsbereiche.

Die Anlage liegt nur200 Meter vom Strand entfernt, was einen schnellen und bequemen Zugang zum Meer sowie die Nähe zu sämtlicher notwendiger Infrastruktur gewährleistet.

Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine moderne und komfortable Wohnimmobilie am Meer mit herrlichem Ausblick suchen.

Präsentation herunterladen (PDF)

Ausstattung

Schwimmbad Meerblick Klimaanlage Aufzug Vollständig möbliert Rezeption Terrasse Verwaltungsgesellschaft

Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses

Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf

Objektpreis: 300 000 €
Grunderwerbsteuer: 12 000 €
Notarkosten: 770 €

Mögliche zusätzliche Kosten

Anträge beim Katasterab 30 €
Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €

Pflichtkosten gesamt12 770 €

Geschätzte Kosten für den Kauf des ObjektsGesamt: 312 770 €

Lage

In der Nähe

SchuleE-Gimnazija2.8 km
Kindergarten685 m
LebensmittelMarket Pezos210 m
ApothekeHelp455 m
KrankenhausDom zdravlja2.6 km
RestaurantTwo Captains228 m
BushaltestelleBečići176 m
ATM350 m
FlughafenTivat Airport17.9 km
HafenMarina Budva2.7 km
Meer200 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 200 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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