Modernes Wohnzimmer mit Küche in einem Apartment in Bečići, Montenegro: helles Interieur, Terrasse und Holzboden.

Luftaufnahme eines modernen Wohnkomplexes in Bečići, Montenegro: Mehrfamilienhäuser inmitten von Bergen und viel Grün.

Luftaufnahme eines Wohnkomplexes in Bečići, Montenegro: moderne Gebäude, Swimmingpool und Panoramablick auf die Adriaküste.

3D-Grundriss einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Terrasse im modernen Stil.

Luftaufnahme eines modernen Wohnkomplexes in Bečići, Montenegro: Hochhäuser inmitten von Bergen und viel Grün.

Modernes Wohnzimmer mit Küche in einem Apartment in Bečići, Montenegro: helle Möbel, Holzboden und Zugang zur Terrasse.

Modernes Wohnzimmer mit Küche in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Holzboden, Bartheke und stilvolles Interieur.

Modernes Wohnzimmer mit Küche in einem Apartment in Bečići, Montenegro: Panoramafenster, Terrasse und helle Inneneinrichtung.

Grundriss einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und eine 6,6 m² große Terrasse.

Panorama der Baustelle eines Wohnkomplexes in Bečići, Montenegro, mit Blick auf die Berge und die Adriaküste.

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Dringender Verkauf

KI-Zusammenfassung

Zum Verkauf steht ein Studio in einer neuen, im Bau befindlichen Wohnanlage im prestigeträchtigen Viertel Bečići — einem der gefragtesten und exklusivsten Gebiete der Küste. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (tatsächlich auf Höhe des 9. Stocks dank der Geländelage) und hat eine Gesamtfläche von 42 m². Der Grundriss ist auf Komfort ausgelegt

Verkauf Wohnungen#2515

Wohnung in Bečići Nr. 2515

Aktuell zum 4. Juni 2026

Bečići · Budva Riviera

132 000 €

Ansicht: Bergblick

Details

Fläche

42 м²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

9/11

Baujahr

2027

Preis pro m²

3 143 €

Teil des ProjektsЖилой комплекс

New Becici - 60K

Bečići

4 объектов в комплексе

Перейти

Атмосфера комплекса

Beschreibung

Zum Verkauf angebotenStudio in einem neuen, im Bau befindlichen Wohnkomplex im prestigeträchtigen Stadtteil Bečići— einem der gefragtesten und exklusivsten Gebiete der Küste.

Die Wohnung befindet sich im4. Stock(tatsächlich auf Höhe des9. Stocksaufgrund des Geländes) und verfügt über eine Gesamtfläche von42 m². Der Grundriss ist für komfortables Wohnen durchdacht: ein großzügiger Eingangsbereich, ein bequemes Badezimmer und ein heller Wohnbereich mit Zugang zu einerTerrasse mit Bergblick, die ein Gefühl von Gemütlichkeit und Privatsphäre vermittelt.

Der moderne Wohnkomplex wird als vollwertiger Raum zum Leben und Erholen konzipiert. Auf dem Gelände ist eine eigene Infrastruktur vorgesehen, darunterGeschäfte, Restaurants und ein Pool, was ein максимально komfortables Wohnen ohne Verlassen der Anlage ermöglicht.

Ein neues hochwertiges Projekt, eine prestigeträchtige Lage und ein durchdachtes Konzept machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für das eigene Wohnen am Meer als auch als Investition mit hohem Vermietungspotenzial.

Präsentation herunterladen (PDF)

Ausstattung

Schwimmbad Blick auf die Berge Gegensprechanlage Klimaanlage Aufzug Terrasse Verwaltungsgesellschaft

Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses

Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf

Objektpreis: 132 000 €
Grunderwerbsteuer: 3 960 €
Notarkosten: 597 €

Mögliche zusätzliche Kosten

Anträge beim Katasterab 30 €
Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €

Pflichtkosten gesamt4 557 €

Geschätzte Kosten für den Kauf des ObjektsGesamt: 136 557 €

Lage

In der Nähe

Kindergarten930 m
LebensmittelIdea249 m
ApothekeHelp687 m
KrankenhausDom zdravlja2.9 km
RestaurantVoronka #4126 m
BushaltestelleBečići211 m
ATM430 m
FlughafenTivat Airport18.1 km
HafenMarina Budva3.0 km
Meer443 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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