Wohnung in Bečići Nr. 2515, 42 m²

Beschreibung

Zum Verkauf angebotenStudio in einem neuen, im Bau befindlichen Wohnkomplex im prestigeträchtigen Stadtteil Bečići— einem der gefragtesten und exklusivsten Gebiete der Küste.

Die Wohnung befindet sich im4. Stock(tatsächlich auf Höhe des9. Stocksaufgrund des Geländes) und verfügt über eine Gesamtfläche von42 m². Der Grundriss ist für komfortables Wohnen durchdacht: ein großzügiger Eingangsbereich, ein bequemes Badezimmer und ein heller Wohnbereich mit Zugang zu einerTerrasse mit Bergblick, die ein Gefühl von Gemütlichkeit und Privatsphäre vermittelt.

Der moderne Wohnkomplex wird als vollwertiger Raum zum Leben und Erholen konzipiert. Auf dem Gelände ist eine eigene Infrastruktur vorgesehen, darunterGeschäfte, Restaurants und ein Pool, was ein максимально komfortables Wohnen ohne Verlassen der Anlage ermöglicht.

Ein neues hochwertiges Projekt, eine prestigeträchtige Lage und ein durchdachtes Konzept machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für das eigene Wohnen am Meer als auch als Investition mit hohem Vermietungspotenzial.

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.