KI-Zusammenfassung
Geräumige Apartments mit einer Fläche von 83 m² in einer modernen Wohnanlage in Bečići eignen sich ideal für ein komfortables Leben am Meer. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, zwei helle Schlafzimmer und einen Balkon, und der Strand ist in nur 800 Metern bequem zu Fuß erreichbar. Dies ist ein ausgezeichnetes Angebot für alle, die die Kombination aus Funktionalität, Stil und der Nähe zur Adriaküste schätzen.
Wohnung in Bečići Nr. 2518
Details
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in der exklusiven Anlage Montedreams Royal (Bečići, Budva-Riviera)
Zum Verkauf angeboteneine geräumige und moderne 2-Zimmer-Wohnungin einer prestigeträchtigen WohnanlageMontedreams Royal, gelegen in einer der gefragtesten Gegenden Montenegros —Bečići, an der berühmtenBudva-Riviera.
Die Wohnung ist immodernen Designerstilausgeführt, zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und ein hohes Maß an Komfort aus. Die Gesamtfläche beträgt83 m², und aus den Fenstern eröffnet sich ein angenehmerBlick auf den Pool, der das ganze Jahr über ein Urlaubsgefühl vermittelt.
Vorteile der Wohnung:
Über die Anlage Montedreams Royal:
Montedreams Royal ist eine Anlage auf Premium-Niveau, in derhochwertige Bauqualität, durchdachte Gemeinschaftsbereiche und ein komfortables Wohnumfeld miteinander verbunden sind. Die Bewohner schätzen die Anlage für ihrenexklusiven Status, Privatsphäre und die Atmosphäre der Ruhe sowie für ihre günstige Lage — umgeben von Grün und in Meeresnähe.
Lage: Bečići, Budva-Riviera
Bečići ist einer der besten Ferienorte Montenegros mit einem breiten Sandstrand, der als einer der schönsten an der Adria gilt. Hier lebt es sich das ganze Jahr über hervorragend: entwickelte Infrastruktur, Restaurants, Geschäfte, Spazierwege und schneller Zugang zu Budva, der historischen Altstadt und den besten Stränden der Küste.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 295.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 11.750 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- SchuleE-Gimnazija2.5 km
- Kindergarten710 m
- LebensmittelMarket Pezos251 m
- Apotheke481 m
- KrankenhausDom zdravlja2.4 km
- RestaurantTwo Captains399 m
- BushaltestelleBečići511 m
- Geldautomat567 m
- FlughafenTivat Airport17.6 km
- HafenMarina Budva2.5 km
- Meer800 m
Häufige Fragen
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Zinssätze als „ab“ angegeben. Das endgültige Angebot hängt von Ihrer Bonität und den Bedingungen der Bank ab.
