Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Korbmöbel, Panoramafenster und Bergblick.

Gemütliches Wohnzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: graues Ecksofa, türkisfarbener Sessel und ein Couchtisch aus Holz.

Modernes Wohnzimmer mit Küche in einem Apartment in Bečići, Montenegro: Essbereich, blauer Sessel und Zugang zur Terrasse.

Wohnzimmer in einem Apartment in Bečići, Montenegro: Essbereich, blauer Sessel, Zugang zur Terrasse mit Bergblick.

Wohnzimmer mit Essbereich in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: moderne Möbel, Korbstühle und Zugang zur Terrasse.

Modernes Wohnzimmer mit Küche in einem Apartment in Bečići, Montenegro: blauer Sessel, Essbereich und Zugang zur Terrasse.

Modernes Wohnzimmer mit Küche in einem Apartment, Bečići, Montenegro: blauer Sessel, Essbereich und stilvolles Interieur.

Modernes Wohnzimmer in einem Apartment in Bečići, Montenegro: helles Sofa, blauer Sessel, Essbereich und Zugang zur Terrasse.

Schlafzimmer in einem Apartment in Bečići, Montenegro: Doppelbett mit Holzkopfteil, Klimaanlage und dunkle Vorhänge.

Modernes Schlafzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Doppelbett, hölzernes Kopfteil, TV und Klimaanlage.

Schlafzimmer in einem Apartment in Bečići, Montenegro: Doppelbett, holzverkleidete Wand, TV und Parkettboden.

Gemütliche Terrasse mit Korbmöbeln und Blick auf die Felsen in einer Wohnung in Bečići, Montenegro.

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KI-Zusammenfassung

Geräumige Apartments mit einer Fläche von 83 m² in einer modernen Wohnanlage in Bečići eignen sich ideal für ein komfortables Leben am Meer. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, zwei helle Schlafzimmer und einen Balkon, und der Strand ist in nur 800 Metern bequem zu Fuß erreichbar. Dies ist ein ausgezeichnetes Angebot für alle, die die Kombination aus Funktionalität, Stil und der Nähe zur Adriaküste schätzen.

Verkauf Wohnungen#2518

Wohnung in Bečići Nr. 2518

Aktuell zum 30. Juni 2026

Bečići · Budva Riviera, Ive Lole Ribara, 85316 Budva, Montenegro

295 000 €

Ansicht: Bergblick, Stadtblick

Details

Fläche

83 м²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

1/9

Baujahr

2018

Zum Meer

800 m

Preis pro m²

3 554 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in der exklusiven Anlage Montedreams Royal (Bečići, Budva-Riviera)

Zum Verkauf angeboteneine geräumige und moderne 2-Zimmer-Wohnungin einer prestigeträchtigen WohnanlageMontedreams Royal, gelegen in einer der gefragtesten Gegenden Montenegros —Bečići, an der berühmtenBudva-Riviera.

Die Wohnung ist immodernen Designerstilausgeführt, zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und ein hohes Maß an Komfort aus. Die Gesamtfläche beträgt83 m², und aus den Fenstern eröffnet sich ein angenehmerBlick auf den Pool, der das ganze Jahr über ein Urlaubsgefühl vermittelt.

Vorteile der Wohnung:

Über die Anlage Montedreams Royal:

Montedreams Royal ist eine Anlage auf Premium-Niveau, in derhochwertige Bauqualität, durchdachte Gemeinschaftsbereiche und ein komfortables Wohnumfeld miteinander verbunden sind. Die Bewohner schätzen die Anlage für ihrenexklusiven Status, Privatsphäre und die Atmosphäre der Ruhe sowie für ihre günstige Lage — umgeben von Grün und in Meeresnähe.

Lage: Bečići, Budva-Riviera

Bečići ist einer der besten Ferienorte Montenegros mit einem breiten Sandstrand, der als einer der schönsten an der Adria gilt. Hier lebt es sich das ganze Jahr über hervorragend: entwickelte Infrastruktur, Restaurants, Geschäfte, Spazierwege und schneller Zugang zu Budva, der historischen Altstadt und den besten Stränden der Küste.

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Ausstattung

Stadtblick Blick auf die Berge Gegensprechanlage Klimaanlage Aufzug Vollständig möbliert Rezeption Garten Fitnessraum Terrasse Verwaltungsgesellschaft

Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses

Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf

Objektpreis: 295 000 €
Grunderwerbsteuer: 11 750 €
Notarkosten: 770 €

Mögliche zusätzliche Kosten

Anträge beim Katasterab 30 €
Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €

Pflichtkosten gesamt12 520 €

Geschätzte Kosten für den Kauf des ObjektsGesamt: 307 520 €

Lage

In der Nähe

SchuleE-Gimnazija2.5 km
Kindergarten710 m
LebensmittelMarket Pezos251 m
Apotheke481 m
KrankenhausDom zdravlja2.4 km
RestaurantTwo Captains399 m
BushaltestelleBečići511 m
ATM567 m
FlughafenTivat Airport17.6 km
HafenMarina Budva2.5 km
Meer800 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 800 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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