Wohnung in Bečići Nr. 2561, 58 m²

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Angebot: eine 1-Schlafzimmer-Wohnung in einer modernen Wohnanlage im malerischen Viertel Ivanovići (Bečići).

Hauptmerkmale:

Gesamtfläche: 58 m²
Innenfläche: 44,7 m²
Etage: 3. Etage (hohes Wohngeschoss)
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Aussicht: Auf den gepflegten Innenhof der Anlage (ruhige Seite)

Grundriss der Wohnung:

Helles Wohnzimmer, verbunden mit dem Essbereich
Küchenbereich (1,6 m²), funktional in den Raum integriert
Separates Schlafzimmer mit Panoramaverglasung
Badezimmer mit hochwertiger moderner Sanitärkeramik und stilvoller Ausstattung
Private Terrasse, zugänglich vom Wohnbereich
Zustand: Vollständige Premium-Endausstattung, bereit für die Möblierung

Vorteile der Wohnanlage:

Infinity-Pool auf dem Dach
Sicherheit: Das Gelände der Anlage wird rund um die Uhr bewacht und videoüberwacht
Kinderbereich: Auf dem Gelände der Anlage befindet sich ein sicherer Kinderspielplatz
Design: Klare Fassaden, Panoramaverglasung und die Verwendung natürlicher Materialien in der Ausstattung

Lage:

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 1000 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.