Helles Wohnzimmer mit Panoramafenstern und Meerblick in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Möbel, Essbereich und Terrasse

Panoramabalkon mit Blick auf das Meer und die Stadt Bečići, Montenegro: moderne Ausstattung, Glasgeländer und Panoramafenster.

Panoramablick auf das Meer und die Wohnanlage in Bečići, Montenegro: moderne Gebäude, Grünflächen und Meereslandschaft.

Balkon mit Rattanmöbeln und Panoramablick auf das Meer und die Stadt Bečići, Montenegro in der modernen Wohnung Nr. 2631.

Modernes Wohnzimmer mit Küche in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: helles Interieur, Essbereich und ein bequemes Sofa.

Wohnzimmer mit Designer-Sesseln und Kamin in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: modernes Interieur mit Parkett.

Helles Wohnzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: stilvoller Sessel mit Print, Spiegel und moderne Innenausstattung.

Moderne Küche in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: glänzende Fronten, Meerblick aus dem Fenster und eine Bartheke.

Küche mit Bartheke am Fenster und Meerblick in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: moderne Ausstattung und glänzende Fronten.

Moderne weiße Küche mit Mosaik-Spritzschutz in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Einbaugeräte und Holzarbeitsplatte.

Heller Flur in der Wohnung, Bečići, Montenegro: weißer Schrank, schmiedeeiserne Garderobe und Innentür in hellem Holzdekor.

Wohnzimmer mit Sofa und Ankleidezimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: modernes Interieur mit Klimaanlage und Dekor.

Schlafzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: rosa Sofa, dekorative Kissen, Bilder an der Wand und eine stilvolle Stehlampe.

Wohnzimmer mit Sofa und Meerblick in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: helles Interieur, stilvoller Kronleuchter und Dekor.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschine in einer Wohnung, Bečići, Montenegro.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und Bergblick in einer Wohnung in Bečići, Montenegro. Modernes Innendesign.

Helles Schlafzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Doppelbett, weißer Kleiderschrank, Klimaanlage und Blick in den Flur.

Modernes Schlafzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Doppelbett, Panoramafenster mit Bergblick.

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KI-Zusammenfassung

Eine sonnige Wohnung in Bečići mit einer Fläche von 84 m² und 2 Schlafzimmern, gelegen im 5. Stock eines modernen Hauses aus dem Jahr 2017, wird vollständig möbliert und bezugsfertig angeboten. Die Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Berge sowie die Nähe zum Strand von nur 500 m machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für komfortables Wohnen und eine rentable Investition.

Verkauf Wohnanlagen Wohnungen#2631

Verifiziert

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Wohnung in Bečići Nr. 2631

Bečići · Budva Riviera

336 000 €

Ansicht: Meerblick, Panoramablick

Details

Fläche

84 м²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

5/8

Baujahr

2017

Zum Meer

500 m

Beschreibung

Wir bieten eine sonnige Wohnung mit 2 Schlafzimmern und einer Terrasse mit Meerblick in Bečići zum Verkauf an.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss und eine gute natürliche Belichtung aus. Dank der Lage und Ausrichtung bieten die Hauptzimmer einen Blick auf die Küste, und die Terrasse ermöglicht es, den Raum vollständig zum Entspannen zu nutzen. Die Immobilie ist vollständig möbliert und ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig oder zur Vermietung geeignet.

Hauptmerkmale:

Fläche: 84 m²
Etage: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1

Grundriss:

Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Zwei separate Schlafzimmer
Badezimmer
Terrasse mit Panoramablick auf das Meer

Lage:

Der Ferienort Bečići, ein Vorort von Budva, ist bekannt für seinen breiten Strand und seine gut entwickelte touristische Infrastruktur. Das Gebiet liegt in ebenem Gelände, was einen komfortablen Zugang zur Küste und zu den wichtigsten Serviceeinrichtungen gewährleistet.

Supermarkt IDEA — 130 Meter
Restaurant Anatolia — 160 Meter
Apotheke Benu — 250 Meter
Strand von Bečići — 480 Meter
Hotel Splendid — 600 Meter

Investitionspotenzial:

Die Immobilie verfügt dank der Nähe zum Meer und der Beliebtheit des Viertels bei Touristen über ein hohes Vermietungspotenzial. Die Wohnung eignet sich außerdem ideal für ein komfortables ganzjähriges Wohnen.

Präsentation herunterladen (PDF)

Ausstattung

Alarmanlage Gegensprechanlage Klimaanlage Meerblick Blick auf die Berge Verwaltungsgesellschaft Aufzug Vollständig möbliert Terrasse

Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses

Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf

Objektpreis: 336 000 €
Grunderwerbsteuer: 13 800 €
Notarkosten: 817 €

Mögliche zusätzliche Kosten

Anträge beim Katasterab 30 €
Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €

Pflichtkosten gesamt14 617 €

Geschätzte Kosten für den Kauf des ObjektsGesamt: 350 617 €

Lage

In der Nähe

Kindergarten1.1 km
LebensmittelIdea167 m
Apotheke638 m
RestaurantVoronka #439 m
BushaltestelleBećići Idea233 m
ATM533 m
FlughafenTivat Airport18.2 km
HafenMarina Budva3.1 km
Meer500 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 500 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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